Préstamos convencionales

Los préstamos convencionales ofrecen mayor flexibilidad en cuanto a los tipos de propiedad, valores límite de préstamo más altos y la oportunidad de eliminar el seguro hipotecario privado.

Una hipoteca convencional es un préstamo para compradores de vivienda otorgado a través de un prestamista privado. En comparación con un préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA), un préstamo convencional suele ofrecer una tasa de interés más alta. También puede requerir un puntaje crediticio más alto para calificar.

En un préstamo convencional, debe pagar un seguro hipotecario privado (PMI) si su pago inicial es inferior al 20%. Los inversores de su hipoteca están cubiertos por el PMI en caso de incumplimiento de su préstamo. Dependiendo de su tipo de préstamo, puntaje crediticio y monto del pago inicial, los costos del PMI pueden cambiar. Puede solicitarle a su prestamista una nueva tasación si alcanza el 20% del capital debido a un aumento en el valor de su casa para que puedan usar el valor actualizado para reevaluar su necesidad de PMI. Su prestamista cancelará automáticamente el PMI de su préstamo tan pronto como alcance el 22% del capital de la propiedad.