Pocas compras le dan una sensación de orgullo y logro como comprar una casa nueva. Desde cercas blancas y exuberante césped verde hasta comidas al aire libre con vecinos y vacaciones con la familia, ser propietario de una casa es mágico. Sin embargo, como ocurre con la mayoría de las grandes cosas, soportar el proceso de compra de una vivienda requiere mucho trabajo. Hay muchos pasos que dar y decisiones difíciles que tomar en el camino. Una de las decisiones más importantes es qué tipo de préstamo hipotecario y corredor hipotecario elegir. Ya sea que sea la primera vez que compra una casa o sea un propietario experimentado con varias propiedades, necesitará un agente hipotecario confiable en Richland, SC, con sus mejores intereses en el corazón.
Si usted es como la mayoría de las personas, necesita un profesional hipotecario cuya principal prioridad sean sus clientes: un experto que pueda brindarle asesoramiento y orientación precisos para que pueda tomar decisiones informadas. Ahí es donde Mission One Mortgage entra en escena.
Ya sea que desee las mejores tasas de interés o no sepa por dónde empezar en el proceso de compra de una vivienda, Mission One Mortgage puede orientarlo en la dirección correcta. Desde obtener la precalificación para comprar una casa hasta obtener un préstamo para veteranos, Mission One Mortgage es la solución confiable que necesita. Como Richland nativos, estamos orgullosos de servir a Lowcountry y a todo Carolina del Sur con servicios confiables de corretaje hipotecario.
A diferencia de algunas compañías hipotecarias en Richland, SC, Aportamos años de experiencia y conocimientos de alto nivel. Habiendo trabajado con cientos de clientes durante nuestro tiempo en el negocio, sabemos que probablemente esté pasando por una variedad de emociones en este momento. Comprar una casa nueva puede ser un proceso aterrador, especialmente para quienes compran por primera vez. Es por eso que hacemos todo lo posible para hacernos accesibles y disponibles para los clientes. Nuestro objetivo principal es ayudarlo a obtener la hipoteca adecuada para su familia y su presupuesto.
Sabemos que muchos agentes de préstamos hipotecarios tienen una reputación horrible. Algunos corredores sólo ven a sus clientes como transacciones y como un medio para ganar dinero rápido. Se muestran impacientes y agresivos, sin comprender que se trata de una decisión muy importante para usted. En Mission One Mortgage, adoptamos el enfoque opuesto. Alentamos a nuestros clientes a que se tomen todo el tiempo necesario para hacernos preguntas y revisar los documentos hipotecarios. Podríamos decir que nuestra misión es superar tus expectativas, pero preferimos mostrártelo. Desde asistencia para encontrar préstamos de la FHA, VA u otros hasta refinanciar su hipoteca actual, Mission One es el equipo en el que puede confiar.
Estas son solo algunas de las razones por las que los compradores de viviendas eligen Mission One Mortgage:
La mayoría de las personas simplemente no tienen acceso a los cientos de miles de dólares necesarios para comprar una casa en efectivo. En cambio, obtienen un préstamo hipotecario para comprar una casa. Desafortunadamente, muchos compradores de vivienda están ansiosos por poner las cosas en marcha y, debido a su entusiasmo, no buscan las mejores tasas hipotecarias. Hasta cierto punto, tiene sentido evitar este paso, ya que requiere mucho trabajo preliminar e investigación para realizar el trabajo. Para aquellos que no quieran pasar horas investigando una hipoteca razonable, existe una alternativa a considerar: trabajar con un agente hipotecario.
Para comprender los beneficios de trabajar con un agente hipotecario, primero debe comprender su papel en el proceso de compra de una vivienda.
Su agente hipotecario es un tercero que trabaja para conectarlo con prestamistas hipotecarios. Básicamente, un corredor hipotecario actúa como intermediario entre una persona que quiere comprar una vivienda y las entidades que ofrecen préstamos para comprar una vivienda. El agente hipotecario trabaja tanto con el prestatario como con el prestamista para obtener la aprobación del prestatario. También verifican y recopilan la documentación del prestatario que el prestamista necesita para finalizar la compra de una vivienda. Por lo general, los agentes hipotecarios tienen relaciones con varios prestamistas de préstamos hipotecarios. Mission One Mortgage, por ejemplo, tiene acceso a 50 prestamistas diferentes, lo que nos brinda una amplia gama de préstamos hipotecarios en Richland, SC, de donde elegir.
Además de encontrar un prestamista para préstamos hipotecarios, su agente hipotecario lo ayudará a elegir las mejores opciones de préstamo y tasas de interés para su presupuesto. Idealmente, su agente hipotecario le quitará una gran cantidad de estrés y trabajo preliminar y, al mismo tiempo, le permitirá ahorrar dinero.
Si está listo para comprar una casa, obtener la precalificación es una excelente opción que agilizará todo el proceso. Su agente hipotecario facilita la obtención de la aprobación previa al obtener todos los documentos necesarios para obtener la precalificación. Al revisar su solicitud, determinarán si está listo para el proceso de aprobación previa. Si su solicitud necesita elementos adicionales, la compañía hipotecaria le ayudará a orientarle en la dirección correcta para garantizar que su solicitud sea lo más sólida posible. Su agente hipotecario también lo guiará a través de los diferentes tipos de préstamos, desde convencionales y FHA hasta VA y USDA.
Para obtener una aprobación previa para una casa en Carolina del Sur, debe tener lo siguiente:
La mayoría de las personas optan por utilizar un agente hipotecario porque tienen acceso a diferentes prestamistas y tasas de interés. Pero un gran agente hipotecario aporta más que una elección de prestamistas.
Salvarte del estrés innecesario:Una de las mayores ventajas de contratar un agente hipotecario es que puede encontrar y examinar préstamos mientras gestiona el proceso hipotecario en su nombre. Las mejores compañías hipotecarias, como Mission One Mortgage, contratan corredores que son expertos en mantener la suscripción al día, coordinar con las partes relevantes y manejar todo el papeleo involucrado. Al final del día, los agentes hipotecarios le ahorran estrés y tiempo y, a menudo, aceleran el proceso de cierre.
Más acceso: Ya mencionamos esto antes, pero vale la pena repetirlo: un agente hipotecario brinda acceso a una variedad de préstamos, tasas y prestamistas. De hecho, muchos agentes hipotecarios pueden obtener tasas más bajas que las que una persona promedio podría obtener de un prestamista.
Ahorre dinero: Existe la posibilidad de que su agente hipotecario pueda conseguir que el prestamista reduzca o exima las tarifas hipotecarias, lo que podría ahorrarle una buena cantidad de dinero.
Ayuda con situaciones financieras desfavorables: Los agentes hipotecarios expertos a menudo pueden ayudar en situaciones financieras difíciles, como cuando un comprador tiene ingresos inconsistentes o un crédito que no es perfecto. Los corredores experimentados, como los de Mission One Mortgage, a menudo conocen prestamistas dispuestos a trabajar con prestatarios no tradicionales.
Proporcionar información clave: Los agentes hipotecarios comparten información importante, como sus posibilidades de aprobación de un préstamo hipotecario y exactamente cuánta casa puede pagar. También pueden evitar que cometa errores costosos gracias a sus años de experiencia en la industria hipotecaria.
Si bien decidirse por el mejor tipo de préstamo hipotecario no es tan emocionante como buscar la casa de sus sueños, es igualmente importante. Sí, su oficial de préstamos de Mission One Mortgage en Richland, SC, Estará encantado de ayudarle a explicar las diferencias entre préstamos hipotecarios. Pero comprender los conceptos básicos de antemano le ahorrará estrés y tiempo a largo plazo.
Los préstamos convencionales se pueden utilizar para comprar una casa nueva o refinanciar la actual. Los préstamos convencionales incluyen hipotecas a tipo fijo e hipotecas a tipo ajustable. Generalmente, los prestatarios deben realizar un pago inicial del 3% para los propietarios-ocupantes, del 10% para una propiedad de vacaciones y del 20% para una casa de inversión. Si puede pagar el 20% del coste total de la vivienda, podrá evitar el seguro hipotecario privado, que de otro modo sería obligatorio. Los compradores con buen crédito o las personas que necesitan una hipoteca no ocupada por el propietario suelen preferir las hipotecas convencionales.
Las hipotecas de la FHA son emitidas por el gobierno de los EE. UU. y respaldadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los compradores de vivienda por primera vez suelen preferir este préstamo porque solo requiere un pago inicial del 3,5% y ofrece más flexibilidad con los requisitos crediticios y los estándares de suscripción. Los préstamos de la FHA tienen varios requisitos que debes cumplir para calificar. Comuníquese con Mission One Mortgage hoy para obtener más información sobre los préstamos de la FHA y si son o no los mejores para su situación financiera.
También respaldados por el gobierno, estos préstamos están asegurados por el Departamento de Agricultura de EE. UU. y no requieren pago inicial. Estos préstamos tienen requisitos de seguro más bajos en comparación con los préstamos de la FHA, ofrecen financiamiento del 100% si califica y permiten que el vendedor cubra los costos de cierre. Para calificar para un préstamo del USDA, debe vivir en un área rural y los ingresos de su hogar deben cumplir con ciertos estándares. Estos préstamos suelen ser los preferidos por los ciudadanos de bajos ingresos que viven en zonas rurales de Carolina del Sur.
También conocidas como préstamos VA o de Asuntos de Veteranos, estas hipotecas están reservadas para los hombres y mujeres valientes que sirvieron en el ejército. Los préstamos VA ayudan a brindarles a nuestros miembros militares, veteranos y sus familias condiciones de préstamo favorables y una experiencia sencilla de ser propietario de una vivienda. A menudo, quienes califican no están obligados a realizar un pago inicial por su vivienda. Además, estos préstamos suelen incluir costos de cierre menos costosos.
Si es un veterano o un familiar de un veterano, comuníquese con Mission One Mortgage hoy para hablar con nuestra profesional examinada de VA, Debbie Haberny. Debbie ayuda a nuestros miembros militares, veteranos y sus familiares a obtener préstamos hipotecarios utilizando beneficios para veteranos y estará encantada de ayudarle en la búsqueda de una casa.
¿Tiene preguntas sobre las complejidades de las hipotecas y los préstamos hipotecarios? Como su defensor, Mission One Mortgage está aquí para responder cualquier pregunta que tenga sobre las hipotecas y el proceso de compra de una vivienda. Le recomendamos que llame a nuestra oficina para hablar directamente con uno de nuestros expertos en hipotecas o que continúe leyendo a continuación para obtener respuestas a algunas preguntas frecuentes.
q. Estaba hablando con mi cónyuge sobre agentes hipotecarios y mencionaron la frase originador de préstamos hipotecarios. ¿Cuál es la diferencia entre un corredor y un originador de préstamos?
UNO. La industria hipotecaria está llena de puestos y títulos confusos, lo que facilita la confusión de roles y responsabilidades. Tal es el caso de los agentes hipotecarios y los originadores de préstamos hipotecarios. Aunque sus funciones comparten similitudes, un originador de préstamos hipotecarios en Richland, SC, trabaja para un banco o cooperativa de crédito, mientras que un corredor hipotecario trabaja para una empresa de corretaje. Tanto los originadores de préstamos hipotecarios como los corredores hipotecarios tienen licencia del Sistema Nacional de Licencias Multiestatales (NMLS).
q. Todo el mundo me ha dicho que es necesario tener un seguro hipotecario para comprar una casa. ¿Qué es el seguro hipotecario?
UNO. Básicamente, el seguro hipotecario ayuda a proteger a los prestamistas si un prestatario ejecuta la ejecución hipotecaria de la casa que compró. Una ventaja del seguro hipotecario es que cuando los prestatarios lo pagan, los prestamistas a menudo pueden otorgar préstamos a los compradores cuando de otra manera no lo habrían hecho. Aunque no siempre es necesario para comprar una casa, a menudo se necesita un seguro hipotecario para pagos iniciales inferiores al 20%.
q. Me acaban de aprobar previamente para comprar una hermosa casa en Carolina del Sur. ¿Hay algo que no debería hacer ahora que estoy precalificado?
UNO. Las compañías hipotecarias como Mission One Mortgage facilitan la precalificación para una vivienda. Sin embargo, a medida que continúa su proceso de préstamo, su prestamista debe ejecutar un nuevo informe crediticio antes de cerrar la compra de una vivienda. Por esa razón, es para evitar cualquier actividad que pueda afectar su puntaje crediticio, como:
q. Mi cuñado recientemente refinanció su casa en Carolina del Sur. ¿Qué es la refinanciación? ¿Debería considerar refinanciar mi casa también?
UNO. Refinanciar su casa básicamente significa que está cambiando su hipoteca actual por una nueva, generalmente con una tasa de interés más baja. Si desea reducir el plazo de su préstamo, reducir los pagos hipotecarios mensuales o consolidar deudas, la refinanciación puede ser una opción inteligente. Muchos propietarios también optan por refinanciar si quieren pasar de hipotecas de tasa ajustable a hipotecas de tasa fija o obtener reembolsos en efectivo por renovaciones de la vivienda. Para saber si la refinanciación es una opción viable para su situación, comuníquese con Mission One Mortgage lo antes posible, ya que las tasas de los préstamos cambian con frecuencia.
Aquí en Mission One Mortgage, creemos que las mejores comunidades comienzan con el sueño de ser propietario de una vivienda. Nuestra misión es hacer realidad esos sueños, con un servicio personalizado, orientación experta y trabajo duro a la antigua usanza. Como una de las compañías hipotecarias más confiables en Richland, SC, Tenemos años de experiencia trabajando con una amplia gama de clientes, desde compradores e inversores por primera vez hasta prestatarios autónomos y hablantes no nativos de inglés.
Aunque cada situación hipotecaria es diferente, una cosa nunca cambia: nuestro compromiso con los clientes. Póngase en contacto con nuestra oficina hoy para comenzar una experiencia excepcional de compra de vivienda.
RICHLAND COUNTY, S.C. (WIS) - It’s been 68 days since former Broadway dancer Zelig Williams was last seen or heard from.Richland County investigators said Williams was last seen leaving his family home on Longwood Road on Oct. 3.The next day Williams’ car was found by a deputy in the parking lot of the Palmetto Trail Parking Lott off Bluff Road near McCord’s Ferry Roa...
RICHLAND COUNTY, S.C. (WIS) - It’s been 68 days since former Broadway dancer Zelig Williams was last seen or heard from.
Richland County investigators said Williams was last seen leaving his family home on Longwood Road on Oct. 3.
The next day Williams’ car was found by a deputy in the parking lot of the Palmetto Trail Parking Lott off Bluff Road near McCord’s Ferry Road.
On Tuesday, family, friends, and community members went back out to the trail for four hours to search for the 28-year-old again.
Read more:
Volunteers combed through the thick woods walking for miles, but unfortunately didn’t find any new answers.
With no sign of Zelig Williams yet, the Williams family remains hopeful.
“We’re going to always have hope but time is passing,” said Meioki Corbett Jacobs, Zelig’s cousin.
WIS was there as family, friends and community members embarked on the first of a series of organized searches scheduled for this week.
We asked Corbett Jacobs what exactly they’re hoping to find.
“Anything. Literally anything, that would lead us to Zelig,” she said. “You know the water was pretty high before when he was missing and even before Helene the water was high so really anything.”
More than 20 people showed up for the search on Tuesday and split into two groups.
One group searched by foot while the other group searched by boat.
WIS spoke with Zelig’s mother after the search ended for the day.
“I think it went very well and I felt at peace on the trail and everything and that’s a good thing,” said Kathy Williams, Zelig’s mother. “I just trust God. I have faith in him, and I believe and that’s all I need.”
But, this wasn’t the first time the family searched the trail.
WIS was there in early October just days after Zelig didn’t come home.
Now the family has extra help.
We Are the Essentials, a non profit group out of Florida, has teamed up with the family to help search.
Their team is made up of retired investigators.
“Our team was actually out here a month ago and did some searching today we’re doing a follow up,” Nico Tusconi, the president of We Are the Essentials.
Tusconi said weather conditions last month made their search more difficult.
“It was different water levels stuff like that and now that the waters have receded we’re out here just making sure we didn’t miss anything.“
Investigators with the Richland County Sheriff’s Department (RCSD) were there Tuesday morning helping with the search.
They said they are conducting their own searches, but could not say how they’ve been searching because of the ongoing investigation.
Another search is scheduled for Zelig on Thursday, Dec. 12.
The family is asking for more volunteers.
If you’re interested in helping, they ask that you be at the Palmetto Trail by 8:30.
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Published: Oct. 15, 2024 at 2:26 PM PDT|
COLUMBIA, S.C. (WIS) - It’s been more than a week since the disappearance of former Broadway dancer Zelig Williams.
The 28-year-old was last seen leaving his home on Longwood Road in Richland County on Oct. 3. A day later, his car was found more than 30 miles away parked at the Palmetto Trail Head parking lot.
Williams disappearance has made national headlines.
Actor Hugh Jackman, who worked alongside Williams, made a public call to action to bring Williams home.
Williams was widely known for his dancing career. He’s danced in several Broadway productions including Hamilton and MJ: The Musical.
Family members are continuing with their own search.
Private Investigator Chandra Cleveland, of SHE-Private Investigations, announced on Tuesday the family had hired her to investigate Williams' disappearance.
The press release from Cleveland said Williams was a “devoted believer in God,” and that he “had been exploring his faith by visiting various churches in the area and may have joined a men’s group.
The investigator asked anyone who may have had any interaction with him recently in church to also come forward, the news release said.
“It is unclear where Zelig was headed the morning he disappeared, and the family is eager to speak with anyone who may have seen or spoken with him around that time,” the news release said.
It also notes Williams needs medication.
Cleveland’s number is: 855-218-7772 and asks anyone with information to call her.
Investigators with the Richland County Sheriff’s Department told us, at last check, they were searching through phone records but there are no new updates at this time.
The family is urging anyone with any information on his whereabouts to please reach out to the Richland County Sheriff’s Department. The non-emergency line for the department is: 803-576-3000.
The sheriff’s department is planning to hold a press conference on Oct. 16 at 11 a.m.
As Williams' family continues to search for him, some of the people that he’s impacted most in the dance community, specifically, at the Southern Strut Dance Studio, are using their talents to raise awareness.
A sense of hope is what these dancers feel when they perform a dance made in honor of Zelig Williams. They performed it for the first time Thursday night ― just a week after Williams disappeared.
“After they were done performing, they said they felt hopeful and they wanted to share the same love Zelig gave to them back to him,” said Nancy Giles, the owner of Southern Strutt.
Giles said she remembered when Williams first came to the studio at 12 years old. Giles said he began dancing in a class once a week.
She said, “I think what stood out to me most was his smile. His eagerness to learn and his light. He had so much light about him.”
And that light quickly became a star.
Williams came to Southern Strutt after losing his two sisters in a car crash. Giles believes he used dance to get him through that tragic period in his life.
“And from there he just moved forward and radiated with hope and light and sunshine and talent,” said Giles. “He was brilliant and just impacted everyone around him,” she added.
A force to be reckoned with is how Giles describes Williams when he hits that dance floor.
She said it wasn’t long after Williams first walked into that studio that he became a part of an elite group of male dancers. Launching his career on Broadway.
“He could make you laugh. He could make you cry. He could make you feel like everything was okay. He could fill your heart all in one performance” she reminisced.
Williams performed in several professional shows including Broadway productions of Hamilton and MJ: The Musical. Giles says she hopes performances like this aid in the effort to bring Williams back home.
“It keeps me hopeful. It keeps me wanting to keep his name and face out there. So people will know he is human and he is worth finding,” said Giles.
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FOREST ACRES — Crews have been tearing down the long-struggling Richland Mall in Forest Acres since March to make way for a city park, apartments and retail space.Since work began on March 21, massive portions of the 930,000-square-foot structure have been torn down, with only a sliver of the three-story building remaining in the back of the lot, furthest awa...
FOREST ACRES — Crews have been tearing down the long-struggling Richland Mall in Forest Acres since March to make way for a city park, apartments and retail space.
Since work began on March 21, massive portions of the 930,000-square-foot structure have been torn down, with only a sliver of the three-story building remaining in the back of the lot, furthest away from the former mall entrances on Forest Drive and North Beltline.
Demolition of the mall structure is proceeding on schedule and is slated to be complete by the end of the year, Forest Acres Mayor Thomas Andrews said at a Dec. 10 meeting where the city approved a master plan for the future park on the site.
“We are happy with the progress of both the mall demolition and the planning for the city’s new park at the site,” Andrews said in a subsequent statement. “So far, everything is on schedule and that’s no small thing for a project of this scope and magnitude.”
After the remaining portions of the mall have been completely razed, workers from Demolition Environmental Company will crush and clear the concrete from the building to be recycled, and prepare the site for future construction.
That work is scheduled to be completed in March 2025, a year after excavators began tearing down the facade of the mall.
“It’s hard to believe we only started demolishing this mall in March,” Andrews said. “And by this time next year, we should expect to see new buildings under construction. It’s an exciting new chapter for our city.”
Crews have remained on track to level the mall despite a fire that broke out as crews tore down the former movie theater on the building’s roof in July, Hurricane Helene’s generational wind damage in Forest Acres in September and multiple arrests of trespassers on the site since demolition began.
Parts of the building which held all of the mall’s former anchor stores have been demolished as of Dec. 20, including the former Barnes and Noble space, which was the last store to leave the mall in Sept. 2023.
The mall’s three-level parking garage has been preserved for use in the site’s future redevelopment, which includes over $100 million in apartments, retail and a public park.
The City of Forest Acres approved a master plan for the six-acre public park slated for a portion of the site at a Dec. 10 meeting. That plan calls for various green spaces and seating areas, a playground and spaces for a farmers market and live performances.
The park will be situated on the back of the site along Pen Branch creek, which formerly ran under the mall’s back parking lot.
The city has taken some of the first steps toward cleaning up the creek in order to make the flowing water a centerpiece of the park, Andrews said at the Dec. 10 meeting.
Augusta-based Southeastern Development bought the 32-acre mall property in an $18.6 million deal in early 2023 before selling the 6-acre park plot to the city for $3 million.
Southeastern has yet to finalize the design for the redevelopment. Preliminary proposals for the mixed-use development include more than 500 apartments, restaurants and retail space, a grocery store and a brewery. Current plans call for a portion of the parking garage to remain for use in the future redevelopment.
“We anticipate the development to create a new city center in Forest Acres,” Andrews said. “We are hopeful the park and the retail will have strong synergy that will be enjoyed not only by our residents, but increase tourism from the greater Midlands into Forest Acres.”
Southeastern has received $23 million in tax breaks from Richland County and Forest Acres, The Post and Courier previously reported. Property taxes on the site will be waived for 20 years, or until the tax value meets that amount.
Southeastern previously forecast the development could take close to a decade to be completed once demolition began, according to a press release on the city’s website.
The first phase featuring the brewery, grocery store, park and some apartments is expected to be finished first, in three to four years, with a second phase of more retail and apartments coming after, taking another four to five years.
The final development will reduce the 930,000-square-feet of retail space in the former mall to around 215,000 square feet in the new development. City officials expect traffic concerns to be muted by the reduction in square footage.
Richland Mall originally opened to the public as a open-air mall in the 1960s before being enclosed in the ‘80s with the three-story building now being demolished. Successful as an open-air shopping center, the mall struggled to attract tenants after being enclosed.
The Richland Mall had welcomed increasingly fewer shoppers and several failed redevelopment plans for over half a century when demolition began in March, marking a new chapter in the city’s history.
Westinghouse’s nuclear fuel plant expansion faces uncertainty as Richland planners rejected rezoning.HOPKINS, S.C. — The Richland County Planning Commission has pumped the brakes on a proposed expansion by Westinghouse Electric Company, potentially slowing progress on a state-of-the-art nuclear fuel plant in Hopkins.In ...
Westinghouse’s nuclear fuel plant expansion faces uncertainty as Richland planners rejected rezoning.
HOPKINS, S.C. — The Richland County Planning Commission has pumped the brakes on a proposed expansion by Westinghouse Electric Company, potentially slowing progress on a state-of-the-art nuclear fuel plant in Hopkins.
In a decision Monday night, the commission recommended disapproval of a rezoning request for 52.71 acres of undeveloped land near Westinghouse’s Bluff Road facility. The company sought to rezone the land from agricultural to heavy industrial to build a new facility for advanced nuclear fuel manufacturing. The rezoning proposal will now go to the Richland County Council, which will make a final decision on December 17.
While Westinghouse has positioned the expansion as a step toward producing Low Enriched Uranium Plus (LEU+), an advanced nuclear fuel, the planning commission found the proposal inconsistent with the county's 2015 Comprehensive Plan, which designates the area for conservation. The plan prioritizes low-impact uses, such as forestry and natural open spaces, particularly near the Congaree River.
Residents raised concerns about potential environmental impacts. The facility is close to the Congaree River biosphere.
Richland County Councilman Don Weaver said Tuesday the council must weigh the economic advantages of the expansion, which promises to bring high-paying, high-tech jobs to the area.
“We don't have a lot of high-tech industry out there,” Weaver said. “These are good-paying jobs, and we want to encourage that.”
Westinghouse announced in 2023 its plans to build a 275,000-square-foot facility on the site, slated to begin construction in late 2025 and be operational by 2029. The project, according to the company, is essential for meeting demand from the nation’s nuclear power plants.
In a statement provided after the planning commission’s decision, Westinghouse said, “For the last 50 years, Columbia has produced the nuclear fuel that powers roughly 10% of all the electricity used in the United States. This expansion would help us continue to provide the safest, most advanced nuclear fuel to the nation’s nuclear power plants. We are working with Richland County officials on our planned expansion...."
Councilman Weaver says he wants to see more specific plans for how the land would be used before making any decisions about the rezoning.
“We need to hear more from Westinghouse—to hear what they plan on doing with the change in zoning,” Weaver said.
The rezoning proposal will go before the Richland County Council at its next zoning public hearing on December 17.