Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.
Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.
Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.
Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:
Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.
En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.
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Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.
Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.
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Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.
La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.
A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Brevard, FL están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.
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Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.
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Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.
Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.
Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.
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Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.
Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.
Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.
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Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.
Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.
Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.
¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.
Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.
Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.
Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Brevard, FL. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.
Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.
Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.
Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.
Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.
En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.
Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.
Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.
Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.
Just days after the news that World of Beer Viera would close for good, two more Brevard brew restaurants have shut down their operations, too.Both Mr. Brews Taphouse in Melbourne and ...
Just days after the news that World of Beer Viera would close for good, two more Brevard brew restaurants have shut down their operations, too.
Both Mr. Brews Taphouse in Melbourne and Village Bier Garten Restaurant in Cocoa Village announced closures this week.
This means the loss of three local brew venues in one week, as World of Beer Viera's last day was Dec. 31.
More:World of Beer Viera closes after 15 years: Here's what owner says led to decision
A Thursday evening social media post regarding the Bier Garten stated, "We are closed until further notice. Thank you to all of our loyal patrons."
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FLORIDA TODAY spoke with Blake Copperud, an analyst working with the Bier Garten who said he is currently assessing the situation regarding the closure and exploring potential options for selling the lease. Cooperud acknowledged the challenges posed by the competitive and tough industry.
Village Bier Garten was in the heart of Cocoa Village at 415 Delannoy Ave., offering a wide variety of German foods, beers and live entertainment five days a week.
More:Grand opening: Brevard native brings innovative Asian fare to new Cocoa Beach restaurant
Mr. Brews owners Brent and Gina Phillips announced this week's shutdown of their Melbourne pub in a short Facebook post. Located at 3945 W. Eau Gallie Blvd., Mr. Brews opened in 2021.
"After 1,351 incredible days of shared laughter, struggles, and unforgettable connections, the time has come to say goodbye. With a heavy heart, we announce the closure of Mr. Brews Taphouse – Melbourne," they said.
"To our loyal customers, amazing staff, and supportive business partners: thank you from the depths of our hearts. Your unwavering support through every high and low has meant the world to us."
Mr. Brews had an extensive selection of beers on tap, craft burgers and wings, as well as special events and the NFL Sunday Ticket for game days.
Amber Olesen is FLORIDA TODAY's food and dining reporter. Reach her at aolesen@floridatoday.com
10-foot great white shark pinged off Florida coastAn OCEARCH tracker pinged a 10-foot, 522-pound great white shark this week off the Florida coast. The data shows the shark near the Brevard County area as recently as 11 a.m. Friday morning.The BriefAn OCEARCH tracker pinged a 10-foot, 522-pound great white shark this week off the Florida coast.The data shows the shark near the Brevard County area as rece...
An OCEARCH tracker pinged a 10-foot, 522-pound great white shark this week off the Florida coast. The data shows the shark near the Brevard County area as recently as 11 a.m. Friday morning.
An OCEARCH tracker pinged a 10-foot, 522-pound great white shark this week off the Florida coast.
The data shows the shark near the Brevard County area as recently as 11 a.m. Friday morning.
The shark, who has been named Penny, was first pinged Dec. 23, 2023, off the coast of Boynton Beach, Florida. She then traveled further southwest into the Florida Keys before heading into the Gulf of Mexico.
Penny was pinged again southeast in the Florida Keys area before circling up to waters off Sanibel Island.
The data shows Penny was last pinged in the Florida Keys area on March 23 before next being picked up on April 17 on the northeastern Florida coast. She appears to have traveled as far north as New Brunswick, Canada, before again heading south towards Florida.
Dr. Toby Daly-Engel, the director of the shark conservation lab at Florida Institute of Technology, said sharks typically swim south for the winter.
"When the prey fish seek out the warmer water in the wintertime when the water up north gets cold, the sharks will follow," Daly-Engel said.
Daly-Engel said the pings allow researchers to track how animals adapt to climate change.
"Just like birds, they're relying on their temperature cues to say, 'Ope, it's time to get back up north. Pack up your stuff, we're going back,'" Daly-Engel said. "If those temperature cues start coming earlier in the year, they're going to start moving earlier."
Penny is OCEARCH's 92nd great white shark tagged in western North America.
OCEARCH named Penny after residents of the Salty Penny Canvas in North Carolina, who helped the organization with custom marine canvas projects that provide a comfortable experience on the water and allow them to operate in tougher conditions.
Penny and other great white sharks, as well as loggerhead sea turtles, can be tracked using OCEARCH's tracking tool here.
Noon Year's Eve at Brevard ZooThe whole family can celebrate the new year without staying up past anyone's bedtime at Brevard Zoo, 8225 N. Wickham Road, Melbourne. Noon Year's Eve will take place on Tuesday, Dec. 31 from 10 a.m. to noon. It will feature a ball drop and a complimentary sparkling juice toast. Enjoy crafts, games and music as well. All activities are free with zoo admission. Visit brevardzoo.org....
The whole family can celebrate the new year without staying up past anyone's bedtime at Brevard Zoo, 8225 N. Wickham Road, Melbourne. Noon Year's Eve will take place on Tuesday, Dec. 31 from 10 a.m. to noon. It will feature a ball drop and a complimentary sparkling juice toast. Enjoy crafts, games and music as well. All activities are free with zoo admission. Visit brevardzoo.org.
Rock & Roll Revue, a 12-piece ensemble of Melbourne Municipal Band, presents an elegant New Year’s Eve celebration starting at 7:30 p.m. on Dec. 31 at the Hilton Melbourne, 200 Rialto Place. The festivities open with a three-hour open bar, followed by an elegant dinner and floor show featuring the Swingtimers Vocal Trio. Afterwards, the band will play for guests’ dancing pleasure until 12:30 a.m. Black tie attire is suggested. Tickets are $140. Call 321-339-7705 or visit mmband.org.
Celebrate New Year's eve in style at The Landing at Hotel Melby, 801 E. Strawbridge, Ave., Melbourne, on Dec. 31 from 9 p.m. to 1 a.m. Enjoy premium food and beverage offerings, dancing with DJ Shane and a champagne toast. Tickets are $179, and VIP tickets that include early check-in, a private lounge area and a bourbon tasting are available for $229. Visit hotelmelby.com or eventbrite.com.
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Celebrate New Year's Eve at Cadillac Cove, 1462 Hwy. A1A, Satellite Beach, on Dec. 31 starting at 7:30 p.m. The event will include a buffet, dancing, signature cocktails and drinks and a champagne toast at midnight. Tickets are $40 in advance, or $45 at the door. Visit cadillaccovebarandeatery.com or eventbrite.com.
Lourdes Library, 587 W. Eau Gallie Blvd., Unit 105, Melbourne, will host a "Pretty in Pink" party on Tuesday, Dec. 31 from 6 p.m. to 2 a.m. Celebrate the arrival of 2025 with a glamourous pink-tinted soiree, including pink-themed decor, a champagne toast at midnight and other surprises. Dress in elegant attire with a pop of pink. Visit facebook.com/events/1278538673472320 or lourdeslibrary.com.
The Salty Fox, 602 W. Eau Gallie Blvd., Melbourne, will host a neon glow party to ring in the new year on Tuesday, Dec. 31 starting at 7 p.m. Dance the night away under glowing neon lights with electrifying vibes, specialty cocktails and a midnight champagne toast. Dress to glow in neon and white attire. Visit facebook.com/events/504225921950804 or thesaltyfox.net.
Do you have a community event? Email tgif@floridatoday.com at least three weeks in advance for consideration for the Things to Do roundup.
Whether you're interested in music, theater, festivals or other local entertainment, FLORIDA TODAY has got you covered. Support local journalism by subscribing at Special Offers - USAToday Network.
Due to potential changes and cancellations, we encourage you to check with presenting organizations about the status of their events.Holiday bike parade in Cocoa VillageThe parade will be at Riverfront Park, 401 Riveredge Blvd., Cocoa, on Friday, Dec. 20, from 6 to 8 p.m. This unique experience features holiday music and refreshments. Prizes will be awarded for best-decorated individual, young family, adult group, best use of Hot Cocoa, and best Cocoa Village business. Admission is free with a donation...
Due to potential changes and cancellations, we encourage you to check with presenting organizations about the status of their events.
The parade will be at Riverfront Park, 401 Riveredge Blvd., Cocoa, on Friday, Dec. 20, from 6 to 8 p.m. This unique experience features holiday music and refreshments. Prizes will be awarded for best-decorated individual, young family, adult group, best use of Hot Cocoa, and best Cocoa Village business. Admission is free with a donation of hygiene or clothing items. Visit visitcocoavillage.com.
The House Church and the City of Palm Bay host this Christmas party at Fred Poppe Regional Park, 1951 Malabar Road, Palm Bay, on Saturday, Dec. 21 from 10:30 a.m. to 5 p.m. It will include food, entertainment, inflatables, pony rides, face painting and more. Admission is free. Visit facebook.com/events/818001649934227 or familychristmasextravaganza.com.
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TubaChristmas will give a free Christmas concert at First Baptist Church of Cocoa, 750 Brevard Ave., on Saturday, Dec. 21 at 6 p.m. Tuba, baritone and euphonium players of all ages are welcome to participate. Player registration is from 2 to 2:30 p.m., with a rehearsal following from 2 to 4 p.m. Visit tubachristmas.com.
The Galmont Ballet will perform their annual production of “The Nutcrackercocoavillageplayhouse.com.
The 1946 classic film will be shown at Cocoa Village Playhouse, 300 Brevard Ave., Cocoa, on Monday, Dec. 23 at 6:30 p.m. In the film, an angel (Henry Travers) is sent from heaven to help a desperately frustrated businessman (James Stewart) by showing him what life would have been like if he had never existed. Tickets are $10. Call 321-636-5050 or visit cocoavillageplayhouse.com.
Christmas Eve morning is Santa's last chance to catch some waves before his big midnight sleigh ride, and hundreds of Santa-costumed surfers take part of this popular annual tradition in front of Coconuts on the Beach, at the end of Minuteman Causeway in Cocoa Beach. Admission is free, both for surfers and spectators. It will start at 7:30 a.m. Dec. 24. Visit surfingsantas.org for event updates.
Do you have a community event? Email tgif@floridatoday.com at least three weeks in advance for consideration for the Things to Do roundup.
Vintage vibes:'It's a Wonderful Life' hits the stage - and the 'airwaves' - at Melbourne Civic Theatre
No humbug here:One man, one stage, and the spirit of 'A Christmas Carol' at Titusville Playhouse
On a budget?Thoughtful, creative gifts don't always come with a big price tag
How to cope with the holidays:For introverts, the holidays can mean social overload.
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Christina LaFortune is the Entertainment and TGIF Editor at FLORIDA TODAY. Follow her on Facebook at facebook.com/christinalafortune or send her an email at clafortune@floridatoday.com.
Christmas is knocking on the door and whether you're desperate for a last-minute gallon of milk or batteries for the grandkids' newest motorized toy, knowing in advance which stores are open Dec. 25 can ease the panic.We've made a list of local stores' hours for Christmas Day — convenience stores and drugstores as well as grocery stores. Happy hunting!AldiAldi stores are closed...
Christmas is knocking on the door and whether you're desperate for a last-minute gallon of milk or batteries for the grandkids' newest motorized toy, knowing in advance which stores are open Dec. 25 can ease the panic.
We've made a list of local stores' hours for Christmas Day — convenience stores and drugstores as well as grocery stores. Happy hunting!
Aldi stores are closed on Christmas Day.
Most locations are open 24/7.
More:Pre-order a just-like-home Christmas takeout meal from these Brevard restaurants, stores
Many locations will remain open on Christmas; others may be closed or have reduced hours. Call ahead to confirm.
Locations are open on Christmas Day.
Fresh Market will be closed on Christmas Day.
Publix will be closed on Christmas Day.
Store operation hours on Christmas Day vary by location.
Target will be closed on Christmas.
Many locations will remain open on Christmas; others may be closed or have reduced hours. Call ahead to confirm.
Walmart will be closed on Christmas.
Wawa is open on Christmas Day.
Winn-Dixie will be closed on Christmas Day.
Amber Olesen is FLORIDA TODAY's food and dining reporter. Reach her at aolesen@floridatoday.com.