Compre una casa a un precio razonable con un préstamo VA in Cumberland, NC

Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.

Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.

¿Qué es un Préstamo VA en Cumberland, NC?

Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.

Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:

  • Viviendas unifamiliares
  • Condominios
  • Propiedades de unidades múltiples
  • Casas prefabricadas
  • Casas de Nueva Construcción

Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.

Va Mortgages Cumberland, NC

Este programa fue creado por el gobierno federal para facilitar que aquellos que han servido a nuestro país se conviertan en propietarios de viviendas, y es ampliamente considerado el programa de beneficios más sólido disponible para este propósito.

Cuáles son los más grandes Beneficios de tener un préstamo VA en Cumberland, NC?

En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.

01

Beneficio:

No se necesita pago inicial

Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.

Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.

03

Beneficio:

Requisitos crediticios menos estrictos

Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.

La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.

A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Cumberland, NC están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.

05

Beneficio:

Ayuda con los costos de cierre

Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.

02

Beneficio:

No es necesario un seguro hipotecario privado

Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.

Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.

Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.

04

Beneficio:

Quiebra y ejecución hipotecaria

Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.

Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.

Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.

06

Beneficio:

Flexibilidad de la relación DTI

Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.

Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.

Cómo determinar Su elegibilidad para préstamos VA

Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.

  • Si ha completado 90 días de servicio en tiempos de guerra o 181 días de servicio en tiempos de paz, puede calificar como miembro militar en servicio activo o veterano.
  • Si ha servido en la Guardia Nacional o la Reserva durante un mínimo de seis años, o ha completado 90 días de servicio activo bajo las órdenes del Título 32, siendo al menos 30 de ellos consecutivos, puede ser elegible para un préstamo VA en Cumberland, NC.
  • Si su cónyuge era un miembro del servicio que falleció mientras estaba en servicio activo o debido a una discapacidad relacionada con el servicio, y no se ha vuelto a casar, puede ser elegible para un préstamo VA. En algunos casos, los cónyuges sobrevivientes que se volvieron a casar después de los 57 años y después del 16 de diciembre de 2003 también pueden ser elegibles. Los cónyuges de prisioneros de guerra o miembros del servicio desaparecidos en combate también pueden ser elegibles para préstamos VA.
  • Cumple con los requisitos necesarios de crédito e ingresos para ser elegible para un préstamo VA. Es importante tener en cuenta que, si bien el VA no establece un puntaje crediticio mínimo para los préstamos del VA, los prestamistas individuales pueden tener sus propios estándares. Además del crédito, su prestamista también evaluará sus ingresos y deudas para evaluar su capacidad de pagar la hipoteca.
  • La propiedad que está interesado en comprar cumple con los estándares de seguridad y códigos de construcción necesarios. También vale la pena mencionar que en la mayoría de los casos, el prestatario debe hacer de la residencia su hogar principal dentro de los 60 días posteriores a la compra. Sin embargo, existen determinadas circunstancias en las que este plazo puede ampliarse hasta los 12 meses.
 HomeReady Mortgages Cumberland, NC

Siga estos 5 pasos para Comience el proceso de préstamo hipotecario de VA

¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.

 Home Ready Mortgages Cumberland, NC

Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.

Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.

Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Cumberland, NC. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.

Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.

Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.

Un consejo de Mission One Mortgage

Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.

Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.

La clave para ser propietario de una vivienda Comienza con un préstamo VA en Cumberland, NC

En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.

Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.

Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.

Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.

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Latest News in Cumberland, NC

Cumberland on display; Visit North Carolina features Fayetteville attraction on cover of 2025 Travel Guide

Cumberland County is about to receive some global exposure after it was announced to the Fayetteville community that a local business would be featured on the newest edition of the Visit North Carolina (Visit NC) Travel Guide, a 118- page guide packed with travel information from all 100 of the state’s counties.The opportunity was made possible by a partnership between DistiNCtly Fayetteville and Visit NC. Visit NC’s Executive Director Wit Tuttell came to Fayetteville to deliver the news in person during the “DistiNC...

Cumberland County is about to receive some global exposure after it was announced to the Fayetteville community that a local business would be featured on the newest edition of the Visit North Carolina (Visit NC) Travel Guide, a 118- page guide packed with travel information from all 100 of the state’s counties.

The opportunity was made possible by a partnership between DistiNCtly Fayetteville and Visit NC. Visit NC’s Executive Director Wit Tuttell came to Fayetteville to deliver the news in person during the “DistiNCtly Cool Holiday Party” held on Tuesday, Dec. 17 and co-hosted by DistiNCtly Fayetteville & Cool Spring Downtown District.

“We've really stepped up our game this past year with how closely we work with them and partnering with them with the marketing efforts that we do, the sales efforts that we do and doing more collaboration with them than we've done in prior years, and a lot of good things have come out of it, including this Destination Guide,” shared President and CEO of DistiNCtly Fayetteville Devin Heath.

DistiNCtly Fayetteville helped arrange a media visit giving Visit NC representatives a tour of some of the county’s tourist attractions before the choice was made to feature one of the top attractions in the area, Fayetteville’s very own Zipquest Waterfall & Treetop Adventure on the cover.

Over 400,000 copies of the travel guide are printed annually, and the publication has a statewide and global audience which will be able to learn more about Zipquest, Fayetteville and Cumberland County.

“It will be huge because now, for those that already have Cumberland County and Fayetteville in mind, this continues to reinforce it. And for those who haven't necessarily thought of Fayetteville and Cumberland County, now being right there on the cover will really pique some interest and encourage travelers to explore more and look into Fayetteville, North Carolina,” shared Heath.

Moving forward, DistiNCtly Fayetteville plans to continue to collaborate with Visit NC on sales efforts and work on establishing partnerships with third party booking sites with an emphasis on international markets, which Heath shared is an underutilized resource for attracting new visitors. Numbers tracked by DistiNCtly Fayetteville show an increase in the number of hotel beds booked after a few months of focusing on those overseas tourists.

“We've already seen an incredible increase in production from them, and that's through our partnership that we've had with Visit NC. We're seeing a large growth in those different third party sites,” shared Heath. “There's several of them, like Hotelbeds[.com], that specifically target Europe, Latin America, as well as Canada. There's some great opportunity to put us on the map with those international markets that we haven't really had a presence in, certainly not in recent years.”

Visit North Carolina's 2025 Travel Guide is available to order and view online on their website here.

Mountains to the sea, by way of Cumberland County makes a nature statement | Opinion

For years, the Mountains-to-Sea Trail effort has figured into its plans the Bushy Lake State Natural Area in Cumberland County and has invested money to make it happen.Fayetteville Observer0:000:47I like to tell people Fayetteville is well-situated in that it is an easy 90-minute drive to the North Carolina beaches and four or so hours to the mountains.That said, Cumberland County is not usually a place people think of when they consider either beaches or mountains. That is unless you are with the state&...

For years, the Mountains-to-Sea Trail effort has figured into its plans the Bushy Lake State Natural Area in Cumberland County and has invested money to make it happen.

Fayetteville Observer

I like to tell people Fayetteville is well-situated in that it is an easy 90-minute drive to the North Carolina beaches and four or so hours to the mountains.

That said, Cumberland County is not usually a place people think of when they consider either beaches or mountains. That is unless you are with the state’s parks people and the nonprofit Friends of the Mountains-to-Sea Trail.

They are building a natural hiking trail that links up several communities on a 1,200-mile path from Clingmans Dome, which is part of the Great Smoky Mountains on the border of Tennessee, to the state’s Outer Banks.

Cumberland and trail group make deal on 70+ acres

For years, the Mountains-to-Sea Trail effort has figured the Bushy Lake State Natural Area in Cumberland County in its plans. The heavily wooded area is 25 minutes southeast of Fayetteville just north of the Bladen County line.

Need a break? Play the USA TODAY Daily Crossword Puzzle.

OpinionPitts: Fayetteville company has out-of-the-box E.E. Smith idea. This is what we need.

State officials and Mountains-to-Sea representatives approached the county in May about purchasing 71.5 acres of land in Bushy Lake, around Beaver Dam, to help them complete the trail, according to a county news release. The county Board of Commissioners approved the deal at its meeting last week.

Under the arrangement, the county buys the land for $253,000 and will be reimbursed by the Friends and the state Division of Parks and Recreation for $193,000, making the net cost to the county $60,000, according to a county news release.

Wildfire and later a grand opening near the Bladen and Cumberland line

The Bushy Lake Natural Area is not a place I can recall hearing of, or it’s just as likely that I have heard of it, and forgot it. (I have reached that age, friends.)

The place is not much in the news. Google lists the area as permanently closed.

“Not even a place!” groused one visitor to the site in the review section about three years ago. “Only a sign saying no trespassing and purple markers.”

OpinionPitts: Election was a tough-go for Cumberland school board incumbents. What happened?

In the summer of 2011, a wildfire that stretched 5,600 acres blazed in part of Bushy Lake along Simmons and Turnbull roads and consumed at least three homes and several outbuildings. The heat index reached 124 degrees, as 220 firefighters and other personnel worked to control the fire with engines, helicopters and tractor-plow units, according to The Fayetteville Observer.

In March 2015, a grand opening in Roseboro, in Sampson County, was held for the 64-mile stretch of trail that will include Bushy Lake. Cumberland, Sampson and Bladen counties are considered part of what was then designated as an Agricultural Heartland Segment of the trail.

An NC path that is meant to connect in more ways than one

The Mountains-to-Sea Trail often follows roads but also has hundreds of miles of footpath over its (seemingly) meandering path from the Atlantic to the Smokies. It ties in rural areas in close proximity to cities, including Raleigh, Durham, Greensboro, Winston-Salem and Boone.

“Friends of the Mountains-to-Sea Trail’s mission is to bring together communities and volunteers to build, maintain, and advocate for an enduring footpath connecting North Carolina’s natural, historic, and cultural treasures and to ensure that all people feel welcome on the trail,” the organization says on its website.

Hundreds of volunteers build and maintain the trail across the state, it says.

In these days of hyper-development of so many places in North Carolina, I am all for investment in natural spaces — our state’s physical beauty is one of its best assets. The idea of connectivity is also appealing at a time when people seem increasingly herded into cultural and geographic silos.

Connectivity sometimes has to be an intentional activity, as this public-private partnership illustrates.

Opinion Editor Myron B. Pitts can be reached atmpitts@fayobserver.com or 910-486-3559.

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