Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.
Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.
Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.
Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:
Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.
En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.
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Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.
Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.
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Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.
La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.
A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Goose Creek, SC están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.
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Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.
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Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.
Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.
Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.
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Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.
Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.
Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.
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Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.
Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.
Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.
¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.
Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.
Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.
Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Goose Creek, SC. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.
Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.
Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.
Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.
Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.
En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.
Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.
Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.
Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.
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Inside Goose Creek operations of the largest military shipbuilder in the US
A new division of the largest military shipbuilder in the U.S. is in full swing after establishing operations in South Carolina just two months ago.
Newport News Shipbuilding-Charleston Operations, a facility in a division of Virginia-based Huntington Ingalls Industries, better known as HII, began in Goose Creek roughly 60 days ago.
In two days, the site, which spans nearly 50 acres and includes roughly 500,000 square feet of manufacturing space, will send off its first structural unit to NNS headquarters in Virginia for U.S. Navy aircraft carrier production.
NNS is the sole builder of aircraft carriers for the nation and one of the two companies that build submarines for the U.S., Matt Needy, general manager and vice president of Charleston operations, said during a tour of the sprawling facility on Wednesday. The company has overseen the design, construction, overhaul and repair of more than 800 ships for the U.S. Navy and commercial customers since beginning 139 years ago.
The purpose of the NNS Goose Creek operations is to specialize in modules of the submarines and aircraft carriers to unburden the main production in Virginia, Needy said.
In January HII closed on the acquisition of all the assets of metal fabricator W International SC LLC and Vivid Empire SC LLC (collectively “W International”). Financial terms of the deal were not revealed.
The company specializes in two classes of nuclear-powered submarines, the Virginia-Class and the Columbia-Class. Modules that the Goose Creek operations produce include the habitability module, auxiliary machine room and weapons module of the Virginia-Class along with the auxiliary machine room and the weapons module for the Columbia-Class, Needy said.
Needy said HII had it sights set on South Carolina for some time, considering the pre-established manufacturing workforce in the region.
“Because of the buildings, because of the people that are here, because of the pipelines, because of the state and regional and educational relationships that we already had the foundation of, this became the obvious choice to most rapidly expand capacity and frequency for Newport News,” Needy said.
Creating a workforce pipeline
During the acquisition, 99% of the legacy employees from W International transitioned. Currently employing 475 workers at the Goose Creek location, Needy hopes to see those numbers rise by the hundreds.
Alexis Mervin, a class-three welder, has been working at the facility for three years.
“Everyone gets along very well here, its a lot of team membership and working with each other,” Mervin said. “I’m over here building aircraft carriers for the Navy, submarines as well. It’s just an amazing experience.”
When joining the NNS Goose Creek facility, employees go through a 12-week course learning the specifics of NNS operations. During their training, they are considered full-time employees with benefits.
“This is a people-centered business,” Needy said. “It takes the heads, the hearts, the minds of a lot of great shipbuilders doing this complex work every day to bring the ships to life.”
Since starting the training program in October 2021, there have been about 1,200 students to graduate from it, Mark Schmitt, director of plant services operations, said. Schools like Goose Creek High School and Berkley High School teach a curriculum that helps the transition into the Newport News curriculum.
“You have these young guys and gals coming out of high school and signing letters in front of everybody going to colleges and universities,” Schmitt said. “Our version of that is The Summit. They come here, their parents come out here and they sign a letter of intent saying ‘I’m going to go be a welder for Newport News.’ It really is a powerful thing for us.”
Ashanti Grant, an 18-year-old welder for Newport News, heard about the opportunity through his high school. After attending Trident Technical College, he is finished his training with Newport News and has been working for about a year
“I didn’t know anything about welding before the job fair,” Grant said. “It’s really good here.”
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The site spans 48-acres along the Cooper River, allowing access to deep water transportation as well as rail transportation that goes through the acreage. The land contains 480,000 square feet of manufacturing space.
Making an investment in the Lowcountry
Located next to the HII campus is a Leonardo DRS building under construction to open in 2026. The company is a leading provider of naval power and control technology solutions for the U.S. Navy. Needy said the two companies share a property line, road access and single barge slip so they are having meetings to maintain that relationship.
Materials for the productions are all sourced from the U.S. According to Needy, HII spends $500 million annually on local sourcing in the Lowcountry. Additionally, HII operations contribute $110 million per year in investments to its workforce, including education, scholarships, retirement and more.
“The Navy is in more demand than ever,” Needy said. “In my 34 years here with Newport News and the Huntington Ingalls Industries, I’ve never seen demand like the need for the ships that we build today.”
When the facility was W International, operations were exclusively a welding facility. Needy says the NNS goal is to build off those operations, scaling into something larger.
Needy said once the locations operations are at full capacity, it won’t just be steel structures for the modules being sent out, but fully outfitted modules with doors, walls, beds and more. He doesn’t expect the facility to be at its full-rate production capacity until 2027 and 2028.
: |Updated: Feb. 19, 2025 at 7:45 PM ESTGOOSE CREEK, S.C. (WCSC) - Members of a neighborhood in Crowfield are advocating for traffic calming measures along a growing throughfare road.Crowfield Boulevard, a two-lane road, attaches on one end to Saint James Avenue, and on the other, College Park Road. The road can be frequented by commuters coming to or from major roadways like I-26, Highway 176, Highway 52 or Rivers Avenue.In 2013, the South Carolina Department of Transportation tracked 28, 400 daily commuters in the area...
: |Updated: Feb. 19, 2025 at 7:45 PM EST
GOOSE CREEK, S.C. (WCSC) - Members of a neighborhood in Crowfield are advocating for traffic calming measures along a growing throughfare road.
Crowfield Boulevard, a two-lane road, attaches on one end to Saint James Avenue, and on the other, College Park Road. The road can be frequented by commuters coming to or from major roadways like I-26, Highway 176, Highway 52 or Rivers Avenue.
In 2013, the South Carolina Department of Transportation tracked 28, 400 daily commuters in the area. In 2023, the number rose to 39,100. As the number sits on a steady incline, neighbors on the lakeside are asking for increased traffic measures.
The surrounding area is full of walking trails, many of them which cross over the road. The boulevard currently has light-beaconed crosswalk signs and a speed limit of between 40 and 45 miles per hour.
Jason Bermudez said the regular walks he takes with his five kids are times where he is on high alert. Bermudez adds he has witnessed cars that do not yield to the signs or speed through.
“As a parent, the first thing I do is I look through the windshield at the person to see if they even recognize there is a person at the crosswalk,” Bermudez said. “The increase in traffic makes it unsafe to cross the street.”
Heather Byrd moved to the area more than a decade ago in search of a home for her growing family. If her kids want to ride their bikes, she prefers it only when she can be around.
“I don’t let them because I’m scared for them to have anything to do with Crowfield Boulevard. People are stupid. I’m just not comfortable with them doing that. I would love to say they could come hang out on the lake or on the other portion of the lake. There is no lighting, no safety features that make me feel comfortable doing so,” Byrd said. “We’re going through a residential section of approximately 3,800 homes. That’s a lot of residents.”
The South Carolina Department of Public Safety reports 185 crashes on Crowfield Boulevard since 2022. Four of them involved pedestrians.
Byrd and Bermudez are asking for a traffic study to determine the next course of action. They have suggested the installation of increased lighting, pavement markings and, in some areas, roundabouts or traffic circles.
“Traffic on Crowfield is an issue. Over the last 10 years, you’ve seen the increase in population and how traffic has increased along Crowfield Boulevard,” Bermudez said.
“What’s the price of safety? Safer is better, not just for one person but for everybody. You can’t put a price on that,” Byrd said.
Copyright 2025 WCSC. All rights reserved.
|Updated: Feb. 11, 2025 at 7:47 PM ESTGOOSE CREEK, S.C. (WCSC) - The City of Goose Creek is talking about building a new multi-purpose facility, not only for city council meetings but also for residents and businesses to rent for events.At a city council meeting Tuesday night, council members unanimously approved the multi-million-dollar project that will now serve as an event center and as the council’s new chambers.Mayor Greg Habib said Goose Creek has had significant population growth over the past two decades a...
|Updated: Feb. 11, 2025 at 7:47 PM EST
GOOSE CREEK, S.C. (WCSC) - The City of Goose Creek is talking about building a new multi-purpose facility, not only for city council meetings but also for residents and businesses to rent for events.
At a city council meeting Tuesday night, council members unanimously approved the multi-million-dollar project that will now serve as an event center and as the council’s new chambers.
Mayor Greg Habib said Goose Creek has had significant population growth over the past two decades and with no signs of slowing down.
“We built this in 1999, and it’s served us very well for 25 years, and still serves us well today. But in 1999, the city of Goose Creek was 29,000 people. Today, it’s 50,000. So, we’ve grown, obviously significantly. To serve that number of people, we need more staff. We have adjusted this building just about as much as we can to fit as many people in it as we can,” he said.
Habib said they’ve run out of office space in the current town hall building they work out of, and they desperately need a new one in order to meet the demands of an expanding staff and growing population.
“It’s a really important investment. When you have more code enforcement officers and more building inspectors and more folks trying to serve the people who live in the City of Goose Creek, and the businesses doing business in the City of Goose Creek, you have to have somewhere to put them and this will be their nice new office here,” he said.
In response to office overcrowding, city leaders plan to build a brand-new, $13-million, 13,500 square-foot-multi-use facility, The Assembly.
“So, the new facility will be multi-purpose. It will be a place where we can hold our council meetings. But more than that, it’s a place where folks can hold events and the city can have events. We see people renting it out for family reunions, for weddings, for banquets, for all of those things in the years to come,” Habib said.
Habib said The Assembly will fill gaps the rapid population boom has created.
He noted that the council’s current chambers inside city hall will be converted into additional office space for their growing staff.
Construction for The Assembly is expected to begin later this spring.
The incoming addition will be built right next to the town’s existing city hall.
The building is set to be finished by the end of 2026.
Copyright 2025 WCSC. All rights reserved.
GOOSE CREEK, S.C. (WCIV) — A global defense provider and naval manufacturing is preparing to establish an operation in Berkeley County, with company officials estimating a creation of over 250 new jobs.HII, headquartered in Virginia, said they will achieve this through the acquisition of substantially all assets of W International SC, LLC and Vivid Empire SC, LLC, collectively known as W International, a South Carolina-based complex metal fabricator.HII specializes in manufacturing naval ships and defense technology solut...
GOOSE CREEK, S.C. (WCIV) — A global defense provider and naval manufacturing is preparing to establish an operation in Berkeley County, with company officials estimating a creation of over 250 new jobs.
HII, headquartered in Virginia, said they will achieve this through the acquisition of substantially all assets of W International SC, LLC and Vivid Empire SC, LLC, collectively known as W International, a South Carolina-based complex metal fabricator.
HII specializes in manufacturing naval ships and defense technology solutions for clients including the U.S. Navy. The company said they have over 135 years of experience and 44,000 employees nationwide.
Governor Henry McMaster stated, "HII establishing operations in Berkeley County further solidifies South Carolina’s reputation as the ideal location for advanced manufacturing. The more than 250 anticipated new jobs this investment will bring is proof that manufacturing companies of all types recognize the benefits of doing business in our state."
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The transaction, completed on Jan. 22, 2025, involves HII investing in new equipment and retrofitting the acquired facility at 2040 Bushy Park Rd. in Goose Creek to meet its manufacturing requirements. The renovated facility will operate within HII’s Newport News Shipbuilding division, supporting Virginia-class, Columbia-class, and aircraft carrier programs, according to the SC Department of Commerce.
HII President and CEO Chris Kastner stated, "HII is committed to going where the labor is to increase capacity and increase throughput for our national security customers. This transaction is a win-win with our new partners in South Carolina – we’re excited to bring work and grow jobs. This lets us efficiently add trained talent and state-of-the-art manufacturing capabilities to the urgent job of building ships, making it a unique opportunity to immediately accelerate throughput at Newport News Shipbuilding in support of the Navy and AUKUS."
The Coordinating Council for Economic Development has approved job development credits related to the project and awarded a $750,000 Set-Aside grant to Berkeley County to assist with building improvements, according to a release. Operations will remain ongoing, and individuals interested in joining the HII team are encouraged to visit the company’s careers page.