Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.
Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.
Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.
Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:
Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.
En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.
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Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.
Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.
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Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.
La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.
A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Goose Creek, SC están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.
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Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.
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Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.
Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.
Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.
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Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.
Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.
Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.
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Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.
Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.
Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.
¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.
Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.
Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.
Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Goose Creek, SC. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.
Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.
Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.
Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.
Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.
En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.
Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.
Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.
Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.
GOOSE CREEK, S.C. (WCIV) — One person is dead after a house fire in Goose Creek early Tuesday morning, according to officials.The Berkeley County Coroner's Office has identified the victim as Danial Skinner, 69, of Goose Creek.Crews reportedly responded to the scene just after midnight, which involved a single family home off Kathr...
GOOSE CREEK, S.C. (WCIV) — One person is dead after a house fire in Goose Creek early Tuesday morning, according to officials.
The Berkeley County Coroner's Office has identified the victim as Danial Skinner, 69, of Goose Creek.
Crews reportedly responded to the scene just after midnight, which involved a single family home off Kathryn Drive in Goose Creek.
Eight separate fire crews worked to extinguish the blaze including Goose Creek Rural, Pine Ridge, Hanahan, Caromi, Pimlico, Goose Creek City, Joint Base, Central Berkeley Fire & EMS.
“It was a significant fire when we arrived, almost half the house was involved in fire," said Chief Bob Maibach with Goose Creek Rural Fire Department.
THE LATEST: Berkeley County coroner identifies one dead in Goose Creek house fire
Chief Maibach said there's no reason to believe this was a suspicious fire or a case of arson, and that SLED is always called in to investigate when a fatality is reported.
A cause of fire was unknown Tuesday. Chief Maibach said his crews often find non-operating smoke alarms at the scene of house fires.
“These are situations that happen and every second counts, so having that alarm that functions and alerts you, even in in the middle of the night, is very important," he said. "Smoke detectors save lives."
The fire was officially reported under control just before 1:00 a.m. Tuesday.
Fire crews were called back to the scene around 7 a.m. to extinguish a small spot fire.
SLED, State Fire Marshals, the Berkeley County Coroner's Office and Berkeley County Sheriff's Office are investigating.
GOOSE CREEK, S.C. (WCSC) - Reality Church in Goose Creek and The Formation Project are getting human trafficking victims back on their feet with a new support home in Berkeley County.The Eden House project aims to house six women at a time who have experienced human trafficking. The women will come through a nonprofit organization, The Formation Project, that focuses on providing services to victims and survivors.The women will be monitored by and receive services through the nonprofit, including internet access to help them en...
GOOSE CREEK, S.C. (WCSC) - Reality Church in Goose Creek and The Formation Project are getting human trafficking victims back on their feet with a new support home in Berkeley County.
The Eden House project aims to house six women at a time who have experienced human trafficking. The women will come through a nonprofit organization, The Formation Project, that focuses on providing services to victims and survivors.
The women will be monitored by and receive services through the nonprofit, including internet access to help them enter the workforce.
A property purchase by Reality Church Lead Pastor Ric Edgar is what sparked the idea. Edgar purchased 10 acres of land in the Ladson area that included a 1960s home in July 2024.
Edgar says the land was originally meant for a new church as well as demolishing the included home. The demolition was meant to have an open view for the new build, but plans changed.
The pastor says the home will be renovated to become the Eden House or “the place for new beginnings” for rescued women. Plans for the property still include adding a church building. Edgar says the support home will take priority for now as it is a decision supported by his church community.
“[The church family] knew like I knew that God gave purpose to the land,” Edgar says. “But they also knew, as I knew, this has to be first,” Edgar continues. “We will not build a church until this house is renovated and is up and running and Formation Project has these women here. This is first.”
A series of connections sparked Edgar’s decision. The lead pastor says he realized human trafficking “happens right in our backyard” by watching former National Football League quarterback and retired Major League Baseball player Tim Tebow’s ministry programming. Edgar says he was also moved to take action by trafficking statistics from across the Lowcountry and especially Berkeley County.
An annual report by the state Attorney General shows the state had nearly 400 human trafficking victims statewide in 2024. The report shows the number of tips for investigators in the Lowcountry. Berkeley County saw 18 human trafficking investigations, which is second only to Charleston County’s 31.
Edgar says he hopes to bring awareness to the issue and show people that it is happening wherever they are.
“People really can have an awareness that it is right here in our own backyard,” Edgar says. “And we’re passionate about it, I mean it’s really exciting for me that our church has the opportunity to impact the community by helping these women find their way back to a good life.”
Renovations are the next step for the home.
Edgar says the home needs about $130,000 worth of work.
Reality Church and The Formation Project plan to raise funds to meet renovation costs.
Anyone interested in getting involved can reach out to 843-494-4474 or hope.christmas@realitychurch.com. There is also more information on how to get involved on the project website.
Human trafficking tips can be reported to the 24/7 National Human Trafficking Hotline at 1-888-373-7888.
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The South Carolina Department of Transportation has begun work on a project involving safety improvements on Red Bank Road which also includes intersection improvements at the Red Bank Road and Henry E. Brown Jr. Boulevard intersection, both in Goose Creek.ByThe Berkeley Observer-May 15, 2025 GOOSE CREEK, S.C. – Drivers, cyclists, and pedestrians in Goose Creek can expect smoother, safer travels i...
The South Carolina Department of Transportation has begun work on a project involving safety improvements on Red Bank Road which also includes intersection improvements at the Red Bank Road and Henry E. Brown Jr. Boulevard intersection, both in Goose Creek.
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May 15, 2025
GOOSE CREEK, S.C. – Drivers, cyclists, and pedestrians in Goose Creek can expect smoother, safer travels in the near future.
The South Carolina Department of Transportation (SCDOT) has officially kicked off a major infrastructure improvement project along Red Bank Road and Henry E. Brown Jr. Boulevard, aiming to modernize key intersections and roadways through the heart of the city.
SEE ALSO:
Work is already underway, with current efforts focused on drainage upgrades and initial road widening at the Red Bank Road and Henry E. Brown Jr. Boulevard intersection. According to Berkeley County officials, the larger project scope includes installing concrete medians, enhancing pedestrian access with new sidewalks, upgrading traffic signals, resurfacing asphalt, and improving signage along the Red Bank Road corridor.
Come fall 2025, drivers can expect to see continued progress with traffic signal installations and intersection paving at key junctions including Eagle Road, Harbor Lake Drive, and Bayshore Drive.
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The full suite of improvements is slated for completion by August 2026.
These upgrades come on the heels of Berkeley County’s recently completed Red Bank Road Gravity Sewer Project, which wrapped in April 2025. That project boosted local sewer capacity and helped prevent future overflows by installing a new gravity sewer main between Sunrise Boulevard and Henry E. Brown Jr. Boulevard.
Together, the projects mark a coordinated effort to modernize Goose Creek’s infrastructure—above and below ground—for years to come.
Goose Creek, S.C. – Will Goose Creek help do some good for the gander by displaying a pro-bird statue urging everyone to ditch cruelly-obtained down feathers? PETA thinks so! In a letter sent today to Crystal Reed, Director of Goose Creek’s Recreation, Art and Parks, PETA asks to participate in the city’s “Adopt-a-Goose” program—in which local businesses can place a customized goose statue around town—with a statue depicting a half-plucked, crying goose and a plaque reading,...
Goose Creek, S.C. – Will Goose Creek help do some good for the gander by displaying a pro-bird statue urging everyone to ditch cruelly-obtained down feathers? PETA thinks so! In a letter sent today to Crystal Reed, Director of Goose Creek’s Recreation, Art and Parks, PETA asks to participate in the city’s “Adopt-a-Goose” program—in which local businesses can place a customized goose statue around town—with a statue depicting a half-plucked, crying goose and a plaque reading, “My Feathers Belong to Me. Please, Don’t Wear Down.”
“Geese feel pain and fear, love their flock members, and don’t deserve to be tormented, plucked, and violently slaughtered for down,” says PETA Executive Vice President Tracy Reiman. “By embracing PETA’s message, Goose Creek could encourage residents to show compassion for birds of a feather by sticking to down-free coats, pillows, and blankets.”
PETA points out that geese are family-oriented and mate for life, mourning for long periods when their partners die. In the down industry, workers often pin down terrified geese and tear their feathers out by the fistful, plucking them so violently that many are left with gaping, bloody wounds. At the slaughterhouse, workers slit their throats—often while they’re still conscious. The down industry also helps prop up the immensely cruel foie gras industry, as producers often seek to bolster income by selling the feathers of tormented, force-fed geese.
PETA—whose motto reads, in part, that “animals are not ours to eat, wear, or abuse in any other way”—points out thatEvery Animal Is Someone and offers free Empathy Kits for people who need a lesson in kindness. For more information, please visit PETA.org or follow PETA on X, Facebook, or Instagram.
PETA’s letter to Libby Roerig follows.
May 5, 2025
Crystal Reed
Director of Recreation, Art & Parks
City of Goose Greek
Dear Ms. Reed:
I hope this letter finds you well. On behalf of People for the Ethical Treatment of Animals and our nearly 800 members and supporters in Goose Creek, I am requesting to participate in Goose Creek’s “Adopt-A-Goose” program. We hope you’ll make an exception for our goose from outside the city limits, as PETA’s statue has an important message to share.
PETA’s goose would honor Goose Creek’s namesake and inspire residents to show compassion for these loyal, intelligent birds by ditching down and letting birds keep their feathers. One side of the statue shows a happy, healthy goose living freely, while the other side reveals the cruelty that the down industry tries to keep under the covers.
In China—the world’s largest producer of down—many birds are live-plucked, their feathers yanked from their skin while they are conscious and shriek in terror. Even disingenuously named “responsible down” is a sham, as all birds used for down are exploited and ultimately slaughtered. A PETA Asia investigation revealed that geese used for Responsible Down Standard-certified feathers were beheaded with a dull axe, requiring multiple blows to kill them. Foie gras producers also exploit geese, profiting not only from stealing their feathers but also from force-feeding them and selling their diseased, fatty livers. These birds suffer at every stage of their short, miserable lives.
Birds are not stuffing for pillows and jackets or food for people who find fatty livers appetizing. They are devoted parents and lifelong partners. Even as goslings, they are skilled swimmers, and their parents are meticulous nest keepers. Their family bonds are so strong that they mourn the loss of loved ones and refuse to leave injured flock members behind. These family-oriented fowl deserve our respect and protection.
We appreciate your consideration and look forward to working together to promote a meaningful message in Goose Creek.
Sincerely,
Tracy Reiman
Executive Vice President
Big Lots has released an official list of all 219 stores planned to reopen over the next several months, including 18 in South Carolina.After bankruptcy and store closures, Big Lots plans to gradually reopen 219 stores. A ...
Big Lots has released an official list of all 219 stores planned to reopen over the next several months, including 18 in South Carolina.
After bankruptcy and store closures, Big Lots plans to gradually reopen 219 stores. A No S.C. stores reopened during Wave 1 of the opening plan, but four Wave 2 stores are scheduled to open in early May.
According to a previous news release from the Henderson, N.C.-based company Variety Retailers responsible for the openings, customers will experience "remodeled stores, a large selection of closeout deals and new merchandise categories, including apparel for the family and electronics" upon the reopening of Big Lots stores.
Here's what we know about the final waves of reopening plans, including every store scheduled to open in S.C. and N.C.
Previously, Big Lots announced the opening of Wave 2 stores, of which S.C. had four. On April 23, business media website Fast Company released the company's plans for locations set to reopen in the final two waves including the following in S.C..:
No South Carolina stores reopened in Wave 1.
More than 50 Big Lots stores are set to open in N.C., about a quarter of all reopenings.
Stores are also reopening in 13 other states including:
Variety Wholesalers acquired 219 stores it aims to open in four waves. 54 stores will reopen during the second wave, 78 during the third wave and a final 78 in the fourth wave.
The first wave of Big Lots openings took place on April 10. The second wave is scheduled for early may, and remaining stores will open on unspecified dates through early June, leading up to a grand opening celebration taking place across all stores in the fall.
BigLots.com and Big Lots social media channels will feature more news and updates on store announcements, according to the release.
Iris Seaton is the trending news reporter for the Asheville Citizen Times, part of the USA TODAY Network. Reach her at iseaton@citizentimes.com.