Compre una casa a un precio razonable con un préstamo VA in Kiawah Island, SC

Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.

Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.

¿Qué es un Préstamo VA en Kiawah Island, SC?

Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.

Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:

  • Viviendas unifamiliares
  • Condominios
  • Propiedades de unidades múltiples
  • Casas prefabricadas
  • Casas de Nueva Construcción

Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.

Va Mortgages Kiawah Island, SC

Este programa fue creado por el gobierno federal para facilitar que aquellos que han servido a nuestro país se conviertan en propietarios de viviendas, y es ampliamente considerado el programa de beneficios más sólido disponible para este propósito.

Cuáles son los más grandes Beneficios de tener un préstamo VA en Kiawah Island, SC?

En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.

01

Beneficio:

No se necesita pago inicial

Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.

Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.

03

Beneficio:

Requisitos crediticios menos estrictos

Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.

La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.

A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Kiawah Island, SC están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.

05

Beneficio:

Ayuda con los costos de cierre

Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.

02

Beneficio:

No es necesario un seguro hipotecario privado

Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.

Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.

Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.

04

Beneficio:

Quiebra y ejecución hipotecaria

Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.

Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.

Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.

06

Beneficio:

Flexibilidad de la relación DTI

Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.

Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.

Cómo determinar Su elegibilidad para préstamos VA

Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.

  • Si ha completado 90 días de servicio en tiempos de guerra o 181 días de servicio en tiempos de paz, puede calificar como miembro militar en servicio activo o veterano.
  • Si ha servido en la Guardia Nacional o la Reserva durante un mínimo de seis años, o ha completado 90 días de servicio activo bajo las órdenes del Título 32, siendo al menos 30 de ellos consecutivos, puede ser elegible para un préstamo VA en Kiawah Island, SC.
  • Si su cónyuge era un miembro del servicio que falleció mientras estaba en servicio activo o debido a una discapacidad relacionada con el servicio, y no se ha vuelto a casar, puede ser elegible para un préstamo VA. En algunos casos, los cónyuges sobrevivientes que se volvieron a casar después de los 57 años y después del 16 de diciembre de 2003 también pueden ser elegibles. Los cónyuges de prisioneros de guerra o miembros del servicio desaparecidos en combate también pueden ser elegibles para préstamos VA.
  • Cumple con los requisitos necesarios de crédito e ingresos para ser elegible para un préstamo VA. Es importante tener en cuenta que, si bien el VA no establece un puntaje crediticio mínimo para los préstamos del VA, los prestamistas individuales pueden tener sus propios estándares. Además del crédito, su prestamista también evaluará sus ingresos y deudas para evaluar su capacidad de pagar la hipoteca.
  • La propiedad que está interesado en comprar cumple con los estándares de seguridad y códigos de construcción necesarios. También vale la pena mencionar que en la mayoría de los casos, el prestatario debe hacer de la residencia su hogar principal dentro de los 60 días posteriores a la compra. Sin embargo, existen determinadas circunstancias en las que este plazo puede ampliarse hasta los 12 meses.
 HomeReady Mortgages Kiawah Island, SC

Siga estos 5 pasos para Comience el proceso de préstamo hipotecario de VA

¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.

 Home Ready Mortgages Kiawah Island, SC

Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.

Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.

Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Kiawah Island, SC. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.

Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.

Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.

Un consejo de Mission One Mortgage

Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.

Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.

La clave para ser propietario de una vivienda Comienza con un préstamo VA en Kiawah Island, SC

En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.

Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.

Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.

Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.

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Latest News in Kiawah Island, SC

50 best golf courses in the Southeast | GOLF’s 2024-25 ranking

Ah, golf in the Southeast United States.Where to begin?With the holy lands that are Augusta National and Seminole? With bold, brawny major venues like Kiawah Island’s Ocean Course or Quail Hollow in Charlotte? Or with what be...

Ah, golf in the Southeast United States.

Where to begin?

With the holy lands that are Augusta National and Seminole? With bold, brawny major venues like Kiawah Island’s Ocean Course or Quail Hollow in Charlotte? Or with what becomes the center of the golfing universe every March: the iconic Stadium Course at TPC Sawgrass? And don’t even get us started on the wonders of Pinehurst No. 2, which just last summer showed out as the U.S. Open host site.

The region’s offerings are vast as they are diverse, which made ranking the top 50 golf courses in the Southeast no small task our team of expert raters.

So, how did this magnificent list of courses come together? To produce more detailed local portraits of golf across the country, GOLF created rankings within our rankings by carving the U.S. into four regions and identifying the top 50 courses in each, based on votes cast by our raters in 2024.

We first conducted this regional ranking in 2020, and we liked it so much — as did you — we decided to do it again.

Below you’ll find the top-50 rankings for the Southeast region. To browse the list, keep scrolling.

MORE TOP 50 REGIONAL LISTS: West | Heartland | Northeast

Are you a golf travel junkie? Listen and subscribe to our Destination GOLF podcast: APPLE | SPOTIFY | IHEART | AMAZON

1. Augusta National, Augusta, Ga.

2. Pinehurst No. 2, Pinehurst, N.C.

3. Seminole, Juno Beach, Fla.

4. Old Town Club, Winston-Salem, N.C.

5. Peachtree, Brookhaven, Ga.

6. Kiawah Island — Ocean, Kiawah Island, S.C.

7. Ohoopee Match Club, Cobbtown, Ga.

8. Yeamans Hall, Hanahan, S.C.

9. TPC Sawgrass — Players Stadium, Ponte Vedra Beach, Fla.

10. Old Barnwell, Aiken, S.C.

11. The Honors Course, Ooltewah, Tenn.

12. Wade Hampton, Cashiers, N.C.

13. Harbour Town, Hilton Head Island, S.C.

GOLF’s other course rankings: Top 100 in the World | Top 100 You Can Play | Top 100 Value Courses in the U.S. | America’s Best Municipal Courses | America’s Best Courses for $100 or Less | Top 100 in the U.K. and Ireland | Top 100 in Asia-Pacific | Top 100 Short Courses in the World

14. Pinehurst No. 10, Pinehurst, N.C.

15. Streamsong — Red, Bowling Green, Fla.

16. McArthur — Backyard, Hobe Sound, Fla.

17. Streamsong — Blue, Bowling Green, Fla.

18. Palmetto, Aiken, S.C.

19. Congaree, Ridgeland, S.C.

20. Pinehurst No. 4, Pinehurst, N.C.

21. Calusa Pines, Naples, Fla.

22. Tobacco Road, Sanford, N.C.

23. Mountain Lake, Lake Wales, Fla.

24. Tree Farm, Batesburg-Leesville, S.C.

25. Cabot Citrus Farms — Karoo, Brooksville, Fla.

Miniature golf course proposed for Folly Road, while LoveShackFancy plants roots near Kiawah

A miniature golf course with an onsite restaurant and bar has been proposed for a busy corner on James Island.The lot at Folly Road and Grimball Road Extension is currently empty and surrounded by a chain-link fence. It's across from Spyglass Seaside, a resort-style apartment complex.Plans have been submitted to transform the property into a development called Community Corner, which would include a miniature golf course with a restaurant, bar and retail space ...

A miniature golf course with an onsite restaurant and bar has been proposed for a busy corner on James Island.

The lot at Folly Road and Grimball Road Extension is currently empty and surrounded by a chain-link fence. It's across from Spyglass Seaside, a resort-style apartment complex.

Plans have been submitted to transform the property into a development called Community Corner, which would include a miniature golf course with a restaurant, bar and retail space on nearly three acres. The applicant is Grimball Corner Investments LLC.

The developer is looking to incorporate 114 parking spaces, most of which would be on another parcel across Grimball Road Extension. There is an existing traffic signal at the intersection, and sidewalks would be added to both sides of the property, renderings show.

The area is zoned for limited business, which allows for a variety of commercial uses and services that are compatible with residential areas.

Charleston’s Technical Review Committee, a staff-level look at site plans, considered Community Corner on Jan. 16. The city asked the owner to revise and resubmit plans based on concerns about stormwater runoff, flooding, traffic and other issues.

Charles Wilson of Grimball Corner Investments declined to comment about the development.

Pop-up no more

Think pink. Lots of it, in every shade.

That's what shoppers of Freshfields Village can expect when LoveShackFancy transitions from a pop-up to a permanent boutique at the Kiawah Island retail center.

New York City-based lifestyle brand was founded in 2013 by stylist, designer and creative director Rebecca Hessel Cohen who wanted to revel in the beauty of a rose-colored world.

The new Charleston area store offers an expanded selection of its uber-feminine women’s fashion and accessories, as well as perfume bedding and a children's collection.

In 2018, Cohen opened opened her first Charleston storefront at 218 King St. She now operates 20 stores throughout the U.S., from California to New York, and the United Kingdom.

Nearby in Freshfields Village, Café Eugenia, a to-go café and gourmet market, is expanding to a space next door and will be offering cooking classes and specialty workshops.

StretchLab, an assisted stretching studio, also opened 164 Gardeners Circle in the outdoor retail center. The studio offers help with increased mobility, improved posture and injury prevention through one-on-one stretch sessions for all fitness levels.

The franchise previously held a popup at the shopping center offering 15 minute demonstrations.

Another StretchLab is currently open on 151 Market St. in downtown Charleston.

Bank note

An Alabama lender has cut the ribbon on a new branch at 319 North Cedar St. in Summerville.

The site is the second in the Charleston area for Birmingham-based ServisFirst Bank, which for years has had an office in The Cigar Factory at 701 East Bay St. on the peninsula.

The Flowertown outpost will have 10 employees and features a drive-thru.

Coast-to-coast

Southern California lifestyle brand Jenni Kayne is making its Palmetto State debut on Charleston's busiest retail corridor.

The West Hollywood company said it plans to open its first retail location in the state on April 12 at 364 King St., between Calhoun Street and Burns Lane.

The 2,340-square-foot parcel will stock a full range of Jenni Kayne's coastal-inspired products, including apparel, accessories and décor. The store will also carry Oak Essentials, the founder's clean skincare line.

Drink up

A New Orleans-style restaurant in North Charleston is angling to add beer and liquor to its menu offerings.

The Seafood Pot recently applied to the S.C. Department of Revenue for on-site consumption of adult beverages in its Gas Lite Square location at 5629 Rivers Ave.

Taco 'bout Nexton

The Mexican-style restaurant El Patron Nexton is preparing to open and recently submitted an application to sell beer, wine and liquor at its at future Marketplace at Nexton space at 422 Cross Park Lane.

Premier Building Construction posted a sneak peek of the progress with floor-to-ceiling glazed overhead doors. The 2,900 square-foot restaurant will have indoor and outdoor bars and dining space.

A new chapter

A dark academia-inspired coffee shop and bookstore will officially open April 12 in Mount Pleasant.

Patrons of The Archive can buy a book, sit at the bar and enjoy a cocktail or mocktail, coffee, pastries and more in its corner spot at 700 Shelmore Blvd., near Mathis Ferry Road and the I'On neighborhood.

The store tailors to a subgenre of romance books and thrillers typically set in schools or secret societies, but will have something for everyone, owner Amanda Badeau said.

Enviro-outlet

Tanger Outlets in North Charleston will hold an Earth Day event April 19 from noon-3 p.m. with live music, native plant and bouquets sales, and a free gardening class. There will also be critters from the S.C. Aquarium, local vendors and hands-on workshops about protecting the environment.

VIDEO: Golfers Encounter Rare Massive ‘Dinosaur-Like’ Crocodile During Frightening Encounter On Exclusive $600 Golf Course

The Ocean Course at Kiawah Island in South Carolina has much to offer at just $600, including dinosaur-like alligators.While the Golf course has always been an adventurous place to have crazy animal encounters, coming face-to-face with a crocodile never makes it to the wishlist.Recently, a video went viral on social media where a huge gator made his mighty presence on the golf course, leaving everybody stunned.In the viral clip, the monolithic size of the creature enchanted the golfers.Despite any familiarity with...

The Ocean Course at Kiawah Island in South Carolina has much to offer at just $600, including dinosaur-like alligators.

While the Golf course has always been an adventurous place to have crazy animal encounters, coming face-to-face with a crocodile never makes it to the wishlist.

Recently, a video went viral on social media where a huge gator made his mighty presence on the golf course, leaving everybody stunned.

In the viral clip, the monolithic size of the creature enchanted the golfers.

Despite any familiarity with alligators, such as you with Florida’s population, it is crucial to remember that interactions with these prehistoric creatures can be dangerous.

Alligators tend to bite if provoked. It was evidenced by a tragic incident where a woman lost her life attempting to pet an alligator on Kiawah Island.

Massive Crocodile Spotted At Golf Course Was Indeed An Alligator

However, Rick Golfs, an X(formerly Twitter) account that shares everything around golf, has shared the video.

The video caught internet fans’ attention because of the crocodile’s gigantic size.

However, it’s important to clarify that the confusion between alligators and crocodiles is common. Crocodiles are not native to South Carolina, which makes it clear that the animal in the video is indeed an alligator.

Kiawah’s unique environment contributes to the formation of large alligators, often called “prehistoric” due to their size and appearance. The presence of ample prey, including small sharks, redfish, and turtles, likely plays a significant role in their robust growth.

And that makes Kiawah Island home to some of the largest alligators in the country.

While alligators can be a striking part of the landscape, it is critical to remember that they can be dangerous if provoked. Incidents have occurred, such as the tragic case where a woman lost her life after attempting to pet an alligator.

The post VIDEO: Golfers Encounter Rare Massive ‘Dinosaur-Like’ Crocodile During Frightening Encounter On Exclusive $600 Golf Course originally published on Total Pro Sports .

10 Best Seafood Spots In South Carolina, According To Our Readers

When in Rome, do as the Romans do. When in South Carolina, find the nearest seafood dive and tuck into a platter of fried shrimp—preferably one served with an ice-cold beer and an unobstructed view of the water. While you can take to Google or a guidebook to determine where to go for steamed oysters or shrimp and grits in the ...

When in Rome, do as the Romans do. When in South Carolina, find the nearest seafood dive and tuck into a platter of fried shrimp—preferably one served with an ice-cold beer and an unobstructed view of the water. While you can take to Google or a guidebook to determine where to go for steamed oysters or shrimp and grits in the Lowcountry, we decided to consult the folks who care about good Southern seafood as much as we do: our readers. Here are the 10 best seafood spots in South Carolina, as voted by Southern Living readers.

Lee's Inlet Kitchen

When you’ve been around for more than 75 years, you’re bound to be doing something right. At this beloved institution in the fishing village of Murrells Inlet, try not to load up on the hot hush puppies they bring to the table on arrival—though it's awfully tempting. There's still so much more to savor, like the hand-peeled, cold-boiled shrimp pulled from the waters of nearby McClellanville or the thin and crispy onion rings—Lee’s is as famous for those as it is for the seafood.

Order: The Shrimp Salad ($28.95), made with boiled fantail shrimp and Duke's mayo, is another house specialty.

4460 US-17 Business, Murrells Inlet, SC 29576; leesinletkitchen.com

Hudson’s Seafood House on the Docks

It doesn’t get much fresher than this Hilton Head Island mainstay, where 90% of the seafood served comes directly from the surrounding waters. Because of its enviable position on the edge of Port Royal Sound, guests can watch a local fishing fleet (one of only two on the island) unload the day’s loot, which could include anything from white shrimp to soft-shell crab.

Order: From September through April, opt for the steamed local cluster oysters in the shell ($12 for a half bucket); the restaurant farms and harvests them.

1 Hudson Road, Hilton Head Island, South Carolina 29926; hudsonsonthedocks.com

Bowens Island Restaurant

Should you find yourself in the Holy City, make the worthwhile dirt-road detour to this family-owned restaurant that’s been a rambling fixture along Folly Creek since 1946. With its graffitied walls and worn-in wood floors, it doesn’t beg for attention, and it doesn’t need to. Deemed an American Classic by the James Beard Foundation in 2006, the Lowcountry seafood joint shovels fresh-steamed oysters onto trays September through the first half of May and dishes fried shrimp and hush puppies year-round. It’s all delicious—and it's made even more so if you snag a seat on the waterside deck.

Order: The shrimp (served boiled or fried) and fried fish platter is served with the seafood-dive-side-dish trifecta: french fries, hush puppies, and coleslaw.

1870 Bowens Island Road, Charleston, SC 29412; bowensisland.com

The Crab Shack

Situated on the main drag of the freewheeling beach town just 12 miles from buttoned-up Charleston, The Crab Shack is as family-friendly and flip-flop casual as its surrounds. Start with the the she-crab soup, but save room: The value seafood baskets—which you can order with flounder, shrimp, or scallops (or a combination of all three)—are generously portioned. Catch them at another location in Charleston as well.

Order: The marquee offering, The Charleston Steamed Seafood Bucket, includes two snow crab clusters, large domestic shrimp, and steamed oysters (market price).

26 Center Street, Folly Beach, SC 29439 and 8486 Dorchester Rd, Charleston, SC 29420; crabshacks.com

Leon’s Fine Poultry & Oyster Shop

Housed in a reimagined garage on Upper King Street, the Brooks Reitz-helmed restaurant turned 10 in 2024, but it’s been a neighborhood favorite from the start, thanks to a menu of mouthwatering fried chicken, expectedly fresh oysters, and surprisingly craveable salads. Add to the clever mix soft-serve ice cream and buckets of Miller High Life ponies, and you’ve found yourself one of the best meals in this restaurant-proud town.

Order: Even the bivalve-averse crowd may develop a taste for oysters after sampling Leon's char-grilled take, which swim in a melty swirl of lemon and butter and are topped with a generous sprinkle of parmesan. The "old-school" scalloped potatoes are also not to be missed.

698 King St, Charleston, SC 29403; leonsoystershop.com

The Sea Shack

Don’t let inevitable line out the door during summertime scare you off. This treasured counter-service spot with just 40 seats is an area favorite thanks to its wide array of offerings, from conch fritters to flounder sandwiches. It’s all made to order and to your liking—fried, grilled, or blackened. Wash it down with a glass of what they declare to be the best sweet tea on the island, and finish with a slice of strawberry Key Lime pie (when it’s seasonally available) or a cup of banana pudding.

Order: Hearty appetites should try the Shack Attack Combo ($17.95 for lunch, $19.95 for dinner), which combines a crab cake, fish, shrimp, scallops, and oysters on a giant paper platter. Homemade tartar sauce is the traditional accompaniment, but we think the brandy-infused gator sauce makes an even better platter slather.

6B Executive Park Road, Hilton Head Island, SC 29928; seashackhhi.com

Sullivan’s Fish Camp

With its lofted ceilings, lacquered-wood booths, and commitment to retro branding, this Sullivan’s Island joint feels like it’s been there forever. In reality, it’s a newcomer—a spring 2022 top-to-bottom overhaul of a restaurant that had called the same spot home for 30 years. And while the nostalgically striped, umbrella-shaded patio is painfully charming, the takeaway window makes a strong case for a to-go lobster roll savored on the beach just a few blocks away.

Order: The shrimp fried rice ($24) puts a fresh coastal twist on a takeout mainstay. We also love the Key lime pie.

2019 Middle Street, Sullivan's Island, SC 29482; sullivansfishcamp.com

explore Sullivan's Island

The Wreck of the Richard and Charlene

So named for the trawler that was tossed ashore on the same spot during Hurricane Hugo in 1989, this dinner-only, no-reservations establishment on Shem Creek shrugs off formalities in favor of its dynamite views and deliciously simple seafood. The best seat in the house belongs to the wooden dockside bar, where sunset views and local craft beers are just an arm’s length away.

Order: Complete with red rice, coleslaw, a hush puppy, and a fried hominy square, the shrimp platter (from $17.95) is a true taste of the Lowcountry. The deviled crab is also worth a try.

106 Haddrell Street, Mount Pleasant, SC 29464; wreckrc.com

Shrimp Shack

This family-owned lunch spot has been an island institution since it first opened its doors in 1978, and its magic belongs to its simplicity. They're only open for lunch, and you order through a carry-out window—though you don't have to take your food home. Snag one of the picnic tables on the porch for an especially satisfying alfresco dining experience.

Order: Given the restaurant's name, it's obvious you can't go wrong with shrimp here, but the shrimp burger ($9.30), served on a bun with tartar sauce and mayo, is a true crowd favorite.

1929 Sea Island Parkway, Saint Helena Island, SC 29920; facebook.com/shrimpshacksc

Mr. Fish Restaurant

There’s something for everyone on the extensive menu at this landmark Grand Strand restaurant and seafood market owned by a fisherman father and his culinary school-trained daughter. Choose a South Carolina classic, like the Lowcountry boil, or make the most of the raw bar and order a sushi roll or two. Stretch mealtime into a full-fledged Mr. Fish experience by reserving a ride to and from dinner in the Mr. Fishmobile, a bright blue school bus that hits all the nostalgic high notes.

Order: The seafood tacos ($15) are made with your choice of mahi, tuna, or shrimp and are topped with chipotle-lime sauce.

6307 North Kings Highway, Suite B, Myrtle Beach, SC 29572; mrfish.com

Explore Myrtle Beach

SC alligators turning yellow from pollen, new photos show. Do gators get allergies?

South Carolina has seen orange mud gators, ice gators and giant gators … but what about a pollen gator?Turns out ...

South Carolina has seen orange mud gators, ice gators and giant gators … but what about a pollen gator?

Turns out this year’s pollen season is covering more than our cars in a blanket of yellow.

The latest spotting of this “rare yellow alligator” was on Kiawah Island at the Cassique Golf Course.

This gator was completely covered in pollen and spotted by a nearby golfer who snapped these photos:

This year’s pollen season has no doubt felt worse than normal for Lowcountry residents.

“This year has been an aberration weather-wise,” said Dr. Thomas Beller of the Hilton Head Allergy & Asthma Center. “With the influx of warm and cold weather this year, it makes sense that some tree pollen has been more active than normal.”

South Carolina is often ranked as one of the worst states for allergies. The combination of warmer climates and plants blooming earlier results in higher concentrations of pollen, making for a treacherous allergy season.

In the Lowcountry, it’s generally pollen from oak and bayberry trees that cause the most misery for people with allergies.

The marker of the season comes from pine pollen, which is notorious for covering our cars, porches, sidewalks and even gators in a blanket of yellow.

Alligators are cold-blooded creatures, which means their immune systems are easily affected by the temperatures outside.

“We don’t have much research right now that would indicate that pollen affects alligators,” South Carolina Department of Natural Resources Alligator Project Leader, Morgan Hart, said. “But the pollen will stick to them and washes off like normal once they get to the water.”

Springtime is when most alligators become active again. As temperatures steadily warm up, they are more likely to be seen out and about.

According to the SCDNR, young alligators can be seen moving into bodies of water, females enter their breeding period in April and adult alligators are likely to be seen basking in the sun or eating.

With alligators venturing out, more of these pollen gators might be spotted around the Lowcountry soon.

This story was originally published April 5, 2025 at 6:00 AM.

The Island Packet

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Anna Claire Miller is the Service Journalism Reporter for The Island Packet. Originally from Georgia, she has experience in magazine writing, non-profit communications and city government. Anna Claire has a bachelor’s degree in journalism, legal studies and English from High Point University.

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