Compre una casa a un precio razonable con un préstamo VA Near Me Maricopa, AZ

Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.

Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.

¿Qué es un Préstamo VA en Maricopa, AZ?

Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.

Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:

  • Viviendas unifamiliares
  • Condominios
  • Propiedades de unidades múltiples
  • Casas prefabricadas
  • Casas de Nueva Construcción

Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.

Va Mortgages Maricopa, AZ

Este programa fue creado por el gobierno federal para facilitar que aquellos que han servido a nuestro país se conviertan en propietarios de viviendas, y es ampliamente considerado el programa de beneficios más sólido disponible para este propósito.

Cuáles son los más grandes Beneficios de tener un préstamo VA en Maricopa, AZ?

En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.

01

Beneficio:

No se necesita pago inicial

Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.

Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.

03

Beneficio:

Requisitos crediticios menos estrictos

Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.

La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.

A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Maricopa, AZ están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.

05

Beneficio:

Ayuda con los costos de cierre

Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.

02

Beneficio:

No es necesario un seguro hipotecario privado

Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.

Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.

Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.

04

Beneficio:

Quiebra y ejecución hipotecaria

Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.

Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.

Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.

06

Beneficio:

Flexibilidad de la relación DTI

Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.

Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.

Cómo determinar Su elegibilidad para préstamos VA

Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.

  • Si ha completado 90 días de servicio en tiempos de guerra o 181 días de servicio en tiempos de paz, puede calificar como miembro militar en servicio activo o veterano.
  • Si ha servido en la Guardia Nacional o la Reserva durante un mínimo de seis años, o ha completado 90 días de servicio activo bajo las órdenes del Título 32, siendo al menos 30 de ellos consecutivos, puede ser elegible para un préstamo VA en Maricopa, AZ.
  • Si su cónyuge era un miembro del servicio que falleció mientras estaba en servicio activo o debido a una discapacidad relacionada con el servicio, y no se ha vuelto a casar, puede ser elegible para un préstamo VA. En algunos casos, los cónyuges sobrevivientes que se volvieron a casar después de los 57 años y después del 16 de diciembre de 2003 también pueden ser elegibles. Los cónyuges de prisioneros de guerra o miembros del servicio desaparecidos en combate también pueden ser elegibles para préstamos VA.
  • Cumple con los requisitos necesarios de crédito e ingresos para ser elegible para un préstamo VA. Es importante tener en cuenta que, si bien el VA no establece un puntaje crediticio mínimo para los préstamos del VA, los prestamistas individuales pueden tener sus propios estándares. Además del crédito, su prestamista también evaluará sus ingresos y deudas para evaluar su capacidad de pagar la hipoteca.
  • La propiedad que está interesado en comprar cumple con los estándares de seguridad y códigos de construcción necesarios. También vale la pena mencionar que en la mayoría de los casos, el prestatario debe hacer de la residencia su hogar principal dentro de los 60 días posteriores a la compra. Sin embargo, existen determinadas circunstancias en las que este plazo puede ampliarse hasta los 12 meses.
HomeReady Mortgages Maricopa, AZ

Siga estos 5 pasos para Comience el proceso de préstamo hipotecario de VA

¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.

Home Ready Mortgages Maricopa, AZ

Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.

Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.

Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Maricopa, AZ. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.

Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.

Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.

Un consejo de Mission One Mortgage

Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.

Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.

La clave para ser propietario de una vivienda Comienza con un préstamo VA en Maricopa, AZ

En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.

Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.

Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.

Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.

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Latest News Near Me Maricopa, AZ

What time will Luke Air Force Base jets soar over Maricopa on Independence Day?

Residents in Maricopa will get a special chance to look up and celebrate Independence Day tomorrow as jets from Luke Air Force Base soar overhead. It’s part of a 90-minute Fourth of July flyover across Central Arizona.Maricopa is one of 14 cities across Pinal, Maricopa and Yavapai Counties featured in the flyover.“The 308th Fighter Squadron from the 56th Fighter Wing at Luke Air Force Base is honored to conduct a flyover across 14 cities on July 4, celebrating Independence Day,” squadron spokesperson Jenna Big...

Residents in Maricopa will get a special chance to look up and celebrate Independence Day tomorrow as jets from Luke Air Force Base soar overhead. It’s part of a 90-minute Fourth of July flyover across Central Arizona.

Maricopa is one of 14 cities across Pinal, Maricopa and Yavapai Counties featured in the flyover.

“The 308th Fighter Squadron from the 56th Fighter Wing at Luke Air Force Base is honored to conduct a flyover across 14 cities on July 4, celebrating Independence Day,” squadron spokesperson Jenna Bigham said in a statement to InMaricopa. “Whether residents see us at a planned event or catch a glimpse en route, we hope they enjoy the display and know how much we appreciate their unwavering support.”

The flyover tradition will include a pass above Copper Sky Regional Park, giving Maricopa families a front-row view of the jets. Luke Air Force Base officials said the flyovers are their way of thanking the community for its continued support and showcasing the skills of the pilots who train at the West Valley base.

Maricopa residents are encouraged to gather safely at Copper Sky or find an open area nearby to watch the jets fly by. The flyovers are expected to begin around 6:15 p.m. tomorrow, with pilots making their pass over Maricopa between 6:36 and 6:46 p.m.

Fireworks will follow at Copper Sky for the Great American 4th celebrations from 7 to 9:30 p.m. Duke’s Roadhouse has also invited Maricopa residents to view the flyover and fireworks from the new honky-tonk restaurant’s second-story rooftop terrace.

In case you’re traveling for the holiday, the jets will also fly over Peoria, Goodyear, Avondale, Tolleson, Phoenix, Mesa, Buckeye, Wickenburg, Prescott, Cottonwood, Payson, Fountain Hills and Surprise.

Here is the complete list of flyover times and locations, according to Luke Air Force Base:

Flyover times may change based on weather or other factors. Residents can check Luke Air Force Base’s social media channels for updates or follow the city’s Independence Day event page for local details.

Photo-friendly field in bloom again for a few days after last year went to the birds

Local photographers and anthophiles, rejoice! It’s been two years, but Maricopa’s sunflowers are finally back in action.Ninety verdant acres clothed in a sea of canary yellow sit just south of State Route 238 on Ralston Road and eagle-eyed residents spotted the golden blooms recently. It’s the first time the sunflowers have been sighted since 2023.There’s a simple explanation for that, said Thunderbird Farms resid...

Local photographers and anthophiles, rejoice! It’s been two years, but Maricopa’s sunflowers are finally back in action.

Ninety verdant acres clothed in a sea of canary yellow sit just south of State Route 238 on Ralston Road and eagle-eyed residents spotted the golden blooms recently. It’s the first time the sunflowers have been sighted since 2023.

There’s a simple explanation for that, said Thunderbird Farms resident Frank Fierro. He manages the field in partnership with agronomist Jon Chernicky of Arid Ag Research and farmer Larry Hart for commercial sales.

“Our worst enemy is the birds,” Fierro told InMaricopa yesterday.

Last year, the birds consumed roughly 50% of the planting seeds, meaning the crop never fully took root and Hart opted to plant alfalfa instead.

Fierro said the birds swoop in from a neighboring dairy and seem to “know when the seed starts to turn black.”

That’s prime harvesting time not only for birdie bellies but also Cargill Beauty, the personal care brand of the Minnesota-based food corporation of the same name.

“Our seed goes to Cargill Beauty for cosmetic oil. The high-oleic [acid] is the substance they look for,” Fierro said.

High-oleic acid has a long shelf life, making it a perfect ingredient for beauty products. Because the sunflower oil will be used for cosmetics, Fierro said the team only uses a limited amount of plant-based fertilizer and avoids pesticides and genetically modified seeds at the Ralston Road farm and others in Arizona City, Eloy and Casa Grande.

Fierro said he and landowner Hart don’t have issues with locals stopping by to shoot some photos or spot birds.

“Just stay on the road,” Fierro advised. “As long as the cars don’t travel on private property, people can walk to the flowers. Just remember it’s the farmer’s land.”

Maricopa residents only have a few more days to enjoy the golden views. Fierro estimated the blooms would remain for another seven to 10 days before the petals begin dropping from the heat and are ready for harvesting.

Maricopa: Arizona’s Growing City

Business Facilities: Please describe the business climate in the City of Maricopa, AZ and the broad advantages for business. Christian Price: The City of Maricopa is located in the Phoenix metro area, situated in Pinal County, about 30 minutes from Sky Harbor International Airport and downtown Phoenix.As a 22-year-old city, we are one of the fastest growing cities in the country, expanding from a population of just ...

Business Facilities: Please describe the business climate in the City of Maricopa, AZ and the broad advantages for business.

Christian Price: The City of Maricopa is located in the Phoenix metro area, situated in Pinal County, about 30 minutes from Sky Harbor International Airport and downtown Phoenix.

As a 22-year-old city, we are one of the fastest growing cities in the country, expanding from a population of just over 1,200 people in the year 2000, to roughly 80,000 people today. Maricopa also ranks as one of the most diverse, highly educated and safest cities in all of Arizona. Maricopa boasts an incredibly pro-business climate, believes in business speed to market, and also benefits from attractive land prices, natural gas, power and 100-year water supply.

BF: What are the leading industries in Maricopa?

Price: Maricopa has several key economic sectors/industries that we focus on in the business and industrial space:

The semiconductor industry has a strong regional presence, with both Intel and TSMC located within the trade area. With the longtime presence of Volkswagen and Nissan proving grounds, and Lucid Motor Company’s manufacturing facility nearby, it is easy to find synergy from within the automative sector. University of Arizona’s research facility and partnership with USDA’s Arid Land Institute highlight agricultural businesses that thrive in the city of Maricopa.

These strengths help make Maricopa attractive to opportunities for business growth, partnerships and expansion.

BF: What are long-standing advantages for business in Maricopa?

Price: These are simple — Maricopa is located within the Phoenix metro region and is consistently growing a highly educated and highly skilled workforce. There is access to rail and the Union Pacific mainline efficient transportation corridors, water, natural gas, electricity, cost effective land prices, and a pro-business climate, which all make Maricopa the perfect location for an expanding or relocating business. The city also has extremely competitive housing prices for the comparable metro area along with ever-expanding housing subdivisions ready to house the workforce.

BF: What are recent developments that site selection teams should know about when it comes to the business climate?

Price: Maricopa seeks to find ways to say ‘Yes’ to new businesses and industries. The City of Maricopa’s city council has purchased over 1,200 acres of land specifically for industrial and commercial purposes. With the Maricopa Business Park, the city continues to show its commitment to economic development, coupled with an efficient permitting process, to help move new industry and commerce forward at the speed of business.

BF: What is a recent project relocation or expansion you’d like to tell us about?

Price: Currently, the City is working jointly with a major national developer to bring a 680-acre industrial site out of the ground with over nine million square feet of usable space, offering flexible buildings and parcel sizes.

This Maricopa Business Park will be fully rail-served by short-line rail, as the property sits adjacent to the Union Pacific mainline. The business park will also feature a state-of-the-art multimodal/transload facility accessible to tenants. The Kinder Morgan natural gas mainline also lies parallel to the site. This large-scale, highly connected development is a key focus in expanding Maricopa’s manufacturing growth and job opportunities.

Price: The quality of life value proposition is second to none, as Maricopa is a city that is welcoming, safe, and diverse. As a young city of 22 years, everything is brand new: New homes, new parks, new libraries, new buildings, new amenities, new roads, and so much more. Maricopa has been ranked as the #1 most diverse city in the state, the 5th safest out of 91 incorporated cities and towns and the 3rd best place to raise a family in the state.

BF: What does the future hold?

Price: The future of the City of Maricopa is bright, expansive, and one of high velocity growth — continuing to be one of the fastest growing cities in the country. Highly educated people from all over the nation continue to flock to the city as people and businesses settle in a location that is free from the hordes of natural disasters and weather catastrophes that plague much of the rest of the country. As such, there will be an ongoing multi-decade need for more industry, manufacturing, and commercial locations to power the region for an ever-increasing population.

Mountain lion reportedly roaming, attacking pets in eastside neighborhoods: video

Several residents on Maricopa’s East Side say they’ve spotted a mountain lion roaming subdivisions near the University of Arizona’s agricultural complex, raising concern among pet owners and prompting calls to animal control.Multiple social media post...

Several residents on Maricopa’s East Side say they’ve spotted a mountain lion roaming subdivisions near the University of Arizona’s agricultural complex, raising concern among pet owners and prompting calls to animal control.

Multiple social media posts, home video footage and a community email confirm the animal has been in the area for at least two weeks and may be responsible for at least one fatal pet attack.

Stephanie Podszus, who lives in Tortosa near the entrance tower, said the mountain lion has returned several times, usually between 2 and 4 a.m., and allegedly attacked her neighbor’s dogs. “Please be careful letting your pets out at night,” she warned in a neighborhood group post.

Brittany Braun Peru, a resident of the eastside Sorrento neighborhood, also shared a post saying a friend’s two large dogs were attacked in the area. One of the dogs was reportedly injured so badly it had to be put down.

“If this mountain lion will take on two big dogs, your kids and pets are not safe,” she wrote.

Another nearby resident, Janisha Morin, said her sister shared video of the animal from Cartenga Lane, about a block from her home in Tortosa. “I know there’s been sightings of a mountain lion/cougar/bobcat (not sure which one it is) but KEEP THE FUR BABIES INSIDE!” she urged.

Tortosa resident Meghan Bremer echoed the warnings in an email to InMaricopa‘s news desk this morning.

“It’s definitely a mountain lion,” she wrote. “It has apparently already hurt one man’s dog bad enough she had to be put down. Someone shared a security video of it on their property. They say Animal Control is on the case, but perhaps this is something more for [the Arizona Game and Fish Department].”

As of Tuesday morning, no official statements had been issued by city or state wildlife authorities regarding the sightings. However, concerned residents have reported the animal to local animal control.

Mountain lions are known to roam desert and mountain regions but are rarely spotted near densely populated subdivisions. AZGFD advises residents who encounter a mountain lion to not run, make themselves appear larger and slowly back away while maintaining eye contact.

Residents in Tortosa and surrounding neighborhoods are urged to keep pets indoors at night and report sightings to authorities.

Homicide suspected after 2 teens found dead in eastern Maricopa County

PHOENIX (AZFamily) — A homicide investigation is underway after two teenagers were found dead east of the Valley earlier this week.The Maricopa County Sheriff’s Office says deputies were called to a scene near SR 87 between Mesa and Payson in the early morning hours of Tuesday. Authorities arrived and found two bodies in the Mount Ord area, not far from the Gila County border.MCSO identified one as 18-year-old Pandora Kjol...

PHOENIX (AZFamily) — A homicide investigation is underway after two teenagers were found dead east of the Valley earlier this week.

The Maricopa County Sheriff’s Office says deputies were called to a scene near SR 87 between Mesa and Payson in the early morning hours of Tuesday. Authorities arrived and found two bodies in the Mount Ord area, not far from the Gila County border.

MCSO identified one as 18-year-old Pandora Kjolsrud, but did not release the name of the 17-year-old due to age. However, sources and online records through the Maricopa County Office of the Medical Examiner identify the second victim as Evan Clark.

While details remain limited at this time, deputies are investigating the two deaths as homicides.

“At this time, our focus is on conducting a comprehensive and meticulous investigation to ensure justice for the victims and their loved ones. We are coordinating closely with our law enforcement partners and ask for patience and respect for the investigative process as we work through the facts,” the sheriff’s office said in a release.

Anyone with information is asked to contact MCSO at 602-876-TIPS.

Arizona’s Family has independently confirmed that both were students at Arcadia High School in east Phoenix. Arcadia Principal Dr. Janelle Dansky sent a letter to students and their families on Thursday morning, with a portion posted below:

“Dear Arcadia Community,

It is with great sadness that I share the heartbreaking news that two of our students have tragically passed away. Naturally, this death within our community impacts many of our staff, students and families. As details are limited, we kindly ask that you respect the privacy of the family during this difficult time."

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