Los préstamos VA se establecieron antes del final de la Segunda Guerra Mundial y desde entonces han ayudado a numerosos veteranos, miembros del servicio y familias de militares a cumplir su sueño de ser propietarios de una casa. En los últimos tiempos, el programa se ha vuelto cada vez más importante, ya que el volumen de préstamos del VA se ha disparado y ofrece importantes ventajas financieras que permiten a innumerables veteranos comprar viviendas, lo que hace que la propiedad de vivienda sea una posibilidad para aquellos que de otro modo no habrían calificado.
Si sacrificó la comodidad y la seguridad para ayudar a proteger nuestra gran nación, Mission One Mortgage le agradece su servicio. Creemos que no hay mayor honor que servir a quienes han servido a nuestro país. No tenemos miedo de hacer todo lo posible por nuestros veteranos porque eso es exactamente lo que ellos hicieron por nosotros.
Un préstamo VA es una opción hipotecaria respaldada por el gobierno y disponible para veteranos, miembros del servicio y cónyuges sobrevivientes. Lo ofrecen prestamistas privados como bancos y compañías hipotecarias y no directamente el Departamento de Asuntos de Veteranos.
Los préstamos hipotecarios del VA tienen tasas de interés y términos competitivos y se pueden utilizar para comprar una variedad de propiedades, incluidas:
Uno de los grandes beneficios de los préstamos VA es que los veteranos elegibles pueden comprar una casa sin pago inicial, sin seguro hipotecario, requisitos crediticios indulgentes y las tasas fijas promedio más bajas del mercado.
En Mission One Mortgage, trabajamos con muchos veteranos que saben que existen préstamos VA pero no comprenden toda la gama de beneficios que brindan. Si esto te suena familiar, sigue leyendo. Esta sección fue escrita especialmente para usted.
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Uno de los beneficios más destacados del programa de préstamos VA es que los prestatarios calificados pueden comprar una casa sin tener que hacer un pago inicial hasta el límite del préstamo conforme de su condado. Esta es una ventaja significativa sobre los préstamos convencionales y de la FHA, que normalmente requieren pagos iniciales mínimos del 5 por ciento y el 3,5 por ciento, respectivamente.
Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, un préstamo convencional requeriría un pago inicial de $20,000, mientras que un préstamo de la FHA requeriría $14,000. Ahorrar esa cantidad de dinero en efectivo puede llevar años a los miembros del servicio y a los veteranos, pero con el préstamo VA, pueden adquirir una vivienda sin tener que raspar y acumular durante años.
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Es importante que los compradores militares se mantengan informados sobre los requisitos de puntaje crediticio al considerar opciones de financiamiento de vivienda. Aunque los requisitos de calificación crediticia se han suavizado un poco, todavía es necesario cumplir con ciertos puntos de referencia establecidos por los prestamistas convencionales y la FHA. Sin embargo, incluso alcanzar estos puntos de referencia puede ser un desafío para muchos compradores.
La mayoría de los prestamistas del VA exigen un puntaje crediticio de al menos 620, que se encuentra en el rango de puntaje crediticio "justo" de FICO. Los prestatarios normalmente necesitarán alcanzar un umbral más alto para las hipotecas convencionales, particularmente si quieren asegurar una tasa de interés baja. Vale la pena consultar las tasas de préstamos VA para obtener más información sobre las opciones de financiamiento.
A pesar de los conceptos erróneos comunes, los compradores militares no necesitan un puntaje crediticio perfecto para obtener financiamiento. Si bien un puntaje crediticio más alto ciertamente puede ayudar, es importante recordar que los préstamos VA en Park Circle, SC están diseñados para ayudar a los militares y veteranos a acceder a viviendas asequibles.
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Los costos de cierre son una parte inevitable del proceso de compra de una vivienda, sin importar el tipo de producto hipotecario que elija. Sin embargo, si es un veterano, le complacerá saber que el VA impone límites a las tarifas y costos que debe pagar en el momento del cierre. Además, los compradores de vivienda tienen la opción de pedir a los vendedores que cubran todos los costos de cierre relacionados con el préstamo, así como hasta el 4 por ciento del precio de compra para otros gastos como impuestos pagados por adelantado, seguros y cobros.
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Conseguir un pago inicial puede ser un desafío tanto para los compradores de viviendas convencionales como para los de la FHA. Además, deben pagar un seguro hipotecario a menos que puedan realizar un pago inicial considerable, normalmente el 20% del precio de compra. Por ejemplo, en una hipoteca de $400,000, esto sería la asombrosa cantidad de $80,000 en efectivo.
Los préstamos de la FHA conllevan una prima de seguro hipotecario inicial y un seguro hipotecario anual. Este último ahora dura toda la vida del préstamo. Por otro lado, los compradores de viviendas convencionales pagarán este costo mensual hasta que hayan acumulado suficiente capital, lo que puede llevar varios años.
Afortunadamente, los préstamos VA no requieren ningún seguro hipotecario. Sin embargo, existe una tarifa de financiación obligatoria que va directamente al Departamento de Asuntos de Veteranos. Los prestatarios con una discapacidad relacionada con el servicio están exentos de pagar esta tarifa, lo que ayuda a mantener el programa en marcha para las generaciones futuras.
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Si ha experimentado un revés financiero, como una ejecución hipotecaria, una venta corta o una quiebra, es posible que le preocupen sus posibilidades de obtener un préstamo hipotecario del VA. Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Con los préstamos VA, aún es posible ser elegible para un préstamo hipotecario solo dos años después de una ejecución hipotecaria, venta corta o quiebra. En algunos casos, los veteranos que se acogen al Capítulo 13 de protección por quiebra pueden ser elegibles para un préstamo del VA apenas un año después de la fecha de presentación.
Vale la pena señalar que los períodos de espera para el financiamiento convencional o de la FHA pueden ser significativamente más largos que los de los préstamos VA. Además, incluso si ha perdido una hipoteca respaldada por el VA debido a una ejecución hipotecaria, aún puede ser elegible para otro préstamo del VA.
Entonces, si es un veterano que ha experimentado un revés financiero pero aún sueña con ser propietario de una casa, no pierda la esperanza. Explore sus opciones y vea si un préstamo VA con Mission One Mortgage podría ser la solución que necesita.
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Es importante tener en cuenta que los prestamistas del VA normalmente prefieren que los prestatarios gasten no más del 41 por ciento de sus ingresos mensuales brutos en deudas importantes, como pagos de hipotecas o préstamos estudiantiles. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario del VA incluso si tiene un índice DTI más alto. Algunos prestamistas pueden ofrecer hasta un 55 por ciento o más, según su puntaje crediticio y su capacidad para cumplir con requisitos de ingresos adicionales. Esto puede brindar a los compradores de viviendas más flexibilidad y mayor poder adquisitivo a la hora de encontrar la casa de sus sueños.
Recordar - Si tiene alguna pregunta sobre los beneficios que acaba de leer, como qué puntaje crediticio requiere Mission One Mortgage para un préstamo VA, comuníquese con nuestra oficina hoy. Sería un placer ayudarlo a navegar el proceso de préstamo VA, paso a paso.
Una de las preguntas más comunes que recibimos en Mission One Mortgage gira en torno a la elegibilidad para préstamos VA. ¿Quién es realmente elegible para este tipo de préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo VA? Si cumple con los siguientes requisitos, es probable que sea elegible para un préstamo VA.
¿Tiene curiosidad por cuáles son los pasos generales para comprar una casa con un préstamo VA? No estás solo. Continúe leyendo para tener una idea de lo que debe hacer para disfrutar de los maravillosos beneficios de ser propietario de una vivienda.
Al solicitar un beneficio de préstamo hipotecario del VA, el Certificado de Elegibilidad (COE) es un documento importante que verifica su elegibilidad ante su prestamista. Si ya ha utilizado su beneficio de préstamo VA en el pasado, un COE actual puede ayudarle a determinar cuánto derecho le queda. Además, puede garantizar que se haya restablecido su derecho a préstamos anteriores respaldados por el VA que se pagaron en su totalidad.
Después de haber solicitado su COE, es una buena idea examinar sus finanzas. Estamos hablando de elementos como ingresos, gastos, perfil crediticio y su presupuesto mensual. De esa manera, estará seguro de que está listo para comprar una casa.
Como veterano, tiene la opción de acudir a un banco, una cooperativa de crédito o una compañía hipotecaria privada de VA como Mission One Mortgage. La mayoría de los prestamistas tendrán diferentes tasas de interés y tarifas de préstamo, por lo que es importante comparar precios. Recuerde: Mission One se especializa en préstamos VA en Park Circle, SC. Otros prestamistas, como grandes corporaciones y bancos, a menudo no pueden igualar la experiencia y la atención al detalle que Mission One brinda a los veteranos.
Durante esta fase, es una buena idea reunirse con una variedad de profesionales inmobiliarios. Intente elegir un agente que tenga experiencia en procesar y supervisar préstamos VA. Una vez que seleccione un agente, puede llevar la carta de aprobación previa de su prestamista a su oficina y comenzar a comprar.
Esta es la mejor parte del proceso de préstamo VA, además de recibir las llaves de su nuevo hogar. Cuando busque una casa, recuerde buscar casas dentro de su rango de precio y presupuesto. Confíe en su agente de bienes raíces, amigos y familiares para obtener ayuda en su búsqueda.
Si está pensando en comprar una casa, es importante sopesar los pros y los contras de ser propietario de una vivienda. Si bien el alquiler puede brindar flexibilidad y menos responsabilidad por el mantenimiento, conlleva el riesgo de aumentos en el alquiler, posibles ventas de propiedades e incertidumbre sobre los reembolsos de los depósitos de seguridad.
Por otro lado, ser propietario de una casa puede ofrecer pagos hipotecarios relativamente estables y una oportunidad de generar riqueza a largo plazo para usted y su familia. Antes de tomar una decisión, es fundamental determinar sus prioridades, como su presupuesto mensual para pagos de hipoteca y otros gastos como transporte y cuidado de niños. En última instancia, sólo usted puede determinar qué es lo mejor para sus necesidades financieras y de vivienda.
En Mission One Mortgage, nos enorgullecemos de simplificar el proceso hipotecario y garantizar que nuestros clientes experimenten el mínimo estrés. Entendemos que navegar por el mundo de las hipotecas puede ser desalentador, por lo que nos comprometemos a hacerlo lo más sencillo posible.
Al elegir trabajar con nosotros, no solo está contratando un agente hipotecario, sino que está seleccionando un socio que se dedica a su bienestar financiero y a ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda. Trabajando juntos, podemos avanzar en el proceso de préstamo VA paso a paso.
Esto es válido para todos nuestros clientes, pero especialmente para los veteranos estadounidenses a quienes servimos. De hecho, nos especializamos en hipotecas VA y estamos orgullosos de ofrecerlas a los veteranos estadounidenses, a los que están en servicio activo y a sus cónyuges. Los préstamos VA son una de las mejores hipotecas disponibles, no ofrecen requisitos de pago inicial ni PMI y algunas de las tasas y términos más favorables.
Si está listo para dar el siguiente gran paso en su vida y brindar estabilidad a su familia con un lugar al que llamar hogar, comuníquese con nuestra oficina hoy. Está más cerca del sueño de ser propietario de una vivienda de lo que piensa.
Ready to get groovy, Charleston? Record Store Day is happening on Saturday, April 12, and we’re turning the tables on how you listen to music. From classic rock legends like The Beatles and Pink Floyd to iconic voices across genres like Bob Dylan and Marvin Gaye — there’s vinyl for just about everyone at these local music hubs.Unplug the aux cord and dust off your dad’s old record player. We’ve rounded up four...
Ready to get groovy, Charleston? Record Store Day is happening on Saturday, April 12, and we’re turning the tables on how you listen to music. From classic rock legends like The Beatles and Pink Floyd to iconic voices across genres like Bob Dylan and Marvin Gaye — there’s vinyl for just about everyone at these local music hubs.
Unplug the aux cord and dust off your dad’s old record player. We’ve rounded up four local shops that are well-stocked and in tune with your musical needs for Record Store Day.
Gray Cat Music | North Charleston
Gray Cat Music is opening at 8 a.m., with a selection of limited-edition RSD releases based on customer buzz. Early birds in line will be entered into raffle giveaways, and shoppers can score 15% off used vinyl, 10% off new vinyl (excluding RSD titles), and 15% off CDs, cassettes, and tees.
Black Circle Records | Summerville
In partnership with Public Works Art Center and 360Clean, Black Circle is hosting a sustainability-themed Record Store Day celebration. Expect DJ sets, secondhand vinyl, art supplies, and racks of pre-loved fashion. The first 150 attendees get a free reusable tote, and raffles include rare vinyl and local artwork.
Record Stop Charleston | Downtown
Record Stop will have a curated selection of exclusive releases. Keep an eye on their Instagram for sneak peeks and staff picks. The first customers in line can snag a free print (while supplies last), and in-store deals.
Monster Music & Movies | West Ashley
This shop will have bargains: 20% off new vinyl, CDs, DVDs, and Blu-rays; 40% off used media; 50% off Funko Pops; and 10–30% off turntables, posters, toys, and more. Early attendees can grab a free limited-edition print while supplies last.
What could be more luxurious than going to a leisurely breakfast during the week? Perhaps you took the day off, need to conduct a morning meeting, or want a great plate of eggs and a cup of coffee. Here are the essential weekday breakfast establishments to know in the Lowcountry. And if it’s the weekend, check out b...
What could be more luxurious than going to a leisurely breakfast during the week? Perhaps you took the day off, need to conduct a morning meeting, or want a great plate of eggs and a cup of coffee. Here are the essential weekday breakfast establishments to know in the Lowcountry. And if it’s the weekend, check out brunch.
New to the map this update: Big Bad Breakfast. Map points are listed geographically from north to south.
Eater maps are curated by editors and aim to reflect a diversity of neighborhoods, cuisines, and prices. Learn more about our editorial process.
The Junction Kitchen & Provisions quickly is the go-to for Park Circle inhabitants to find a full breakfast near the neighborhood. The morning menu is served all day, including the doughnut sandwich layered with coffee-rubbed bacon, over easy egg, and served with a coffee dip.
Mercantile is one of the most spacious breakfast options to open on the peninsula, so bring the laptop and get some work done too — plenty of seats. The stylish spot opens early for those looking for coffee, yogurt bowls, breakfast sandwiches, or house-smoked salmon on a bagel. Bonus: free wifi and a large parking lot.
Bodega is the spot to visit if you are in need of a super hearty breakfast sandwich or hair of the dog. The restaurant is an ode to New York City bodegas and even comes complete with walls of chips and candy in its takeout area. Popular items include the smoked salmon toast, chocolate chip pancakes, and the Gropfather, a twist on a chicken parm sandwich, made with pesto and nduja. There’s also plenty of boozy breakfast drinks for those in need.
Bright spot the Daily carries creative coffee drinks, like the black sesame latte, and some of the quickest breakfast items around. Stop by this hip cafe for an avocado toast or breakfast pita before heading to the office.
Vicious Biscuit serves other items than biscuits, but the fluffy carbs are the big draw here. Prepare to feel the need for a nap after indulging in a fried chicken biscuit the size of your head. There’s dozens of biscuit combos to try.
It’s already in the name — Big Bad Breakfast is a reliable spot for fluffy pancakes, crispy bacon, and eggs, any way you like. If you’re feeling boozy, the bar has plenty of bloody marys and Irish coffees.
Daps Breakfast & Imbibe offer breakfast/brunch every day of the week and all day long. The vibe is chill and the food is filling. The Fruity Pebble pancakes and breakfast burrito with chorizo gravy are solid choices.
Tuck into cozy cafe Little Line for a big Southern breakfast with cheddar grits at the counter or order a bacon, egg, and cheese bagel to go. The chic Westside spot has proven consistent in its delivery of breakfast staples since it first opened. And if you’re running short on time, you can order ahead online.
West Ashley eatery Early Bird Diner is the greasy spoon of contemporary Southern dreams. The waitstaff leans quirky and tattooed, and the food is filling and comforting. Try the chicken and waffles with honey mustard drizzle at least once, and then move on to the traditional sides and other comforting menu items.
Marina Variety Store is Charleston's diner by the sea. With views of the Ashley River, there's no better place to tuck into a bottomless cup of coffee and a bowl of shrimp and grits when the weather is clear.
Thoughtful pastries are the big draw at Harken Cafe, like the apple tahini muffins or brown sugar cake with pumpkin butter. But, if you have a free morning, grab a seat in the Parisian-inspired cafe and order a slice of quiche full of local produce or a fluffy egg sandwich on a ricotta biscuit.
Queen Street Grocery is nestled in the French Quarter, so customers can watch the carriage tours go by as they cut into a crepe or omelette. For those on the go, choose a hot-pressed breakfast sandwich on a croissant or bagel.
As the name states, Millers All Day does indeed serve breakfast all day. Look for big fluffy biscuits, pancakes, grits, and plenty of bacon in a hip, yet comfortable, dining room.
Fast & French serves a no-frills breakfast of croissants, toasts, ham plates, and cream cheese on rye with raisins. There might not be any eggs, but it's hard to resist the European charm of the cafe and the full carafes of French press coffee.
Tucked off of Colonial Lake, Alcove Market offers breakfast, lunch, coffee, craft beer, wines, fresh-pressed juices, and a pantry stocked with goods like Rio Bertolini’s ravioli, cocktail olives, and various gourmet snacks. Offerings include avocado toast on Charleston Gold rice bread, a quinoa bowl with green goddess dressing, and a spectacular breakfast muffin stuffed with a poached egg
Super cute spot Baguette Magic offers carbs on carbs on carbs. Patrons rave about the recovery baguette — a hangover-curing combination of scrambled eggs, bacon, prosciutto, white cheddar, tomato jam, and arugula. For those in search of something sweet, check out the homemade Pop-Tarts or the chocolate croissant.
The Junction Kitchen & Provisions quickly is the go-to for Park Circle inhabitants to find a full breakfast near the neighborhood. The morning menu is served all day, including the doughnut sandwich layered with coffee-rubbed bacon, over easy egg, and served with a coffee dip.
Mercantile is one of the most spacious breakfast options to open on the peninsula, so bring the laptop and get some work done too — plenty of seats. The stylish spot opens early for those looking for coffee, yogurt bowls, breakfast sandwiches, or house-smoked salmon on a bagel. Bonus: free wifi and a large parking lot.
Bodega is the spot to visit if you are in need of a super hearty breakfast sandwich or hair of the dog. The restaurant is an ode to New York City bodegas and even comes complete with walls of chips and candy in its takeout area. Popular items include the smoked salmon toast, chocolate chip pancakes, and the Gropfather, a twist on a chicken parm sandwich, made with pesto and nduja. There’s also plenty of boozy breakfast drinks for those in need.
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Vicious Biscuit serves other items than biscuits, but the fluffy carbs are the big draw here. Prepare to feel the need for a nap after indulging in a fried chicken biscuit the size of your head. There’s dozens of biscuit combos to try.
It’s already in the name — Big Bad Breakfast is a reliable spot for fluffy pancakes, crispy bacon, and eggs, any way you like. If you’re feeling boozy, the bar has plenty of bloody marys and Irish coffees.
Daps Breakfast & Imbibe offer breakfast/brunch every day of the week and all day long. The vibe is chill and the food is filling. The Fruity Pebble pancakes and breakfast burrito with chorizo gravy are solid choices.
Tuck into cozy cafe Little Line for a big Southern breakfast with cheddar grits at the counter or order a bacon, egg, and cheese bagel to go. The chic Westside spot has proven consistent in its delivery of breakfast staples since it first opened. And if you’re running short on time, you can order ahead online.
West Ashley eatery Early Bird Diner is the greasy spoon of contemporary Southern dreams. The waitstaff leans quirky and tattooed, and the food is filling and comforting. Try the chicken and waffles with honey mustard drizzle at least once, and then move on to the traditional sides and other comforting menu items.
Marina Variety Store is Charleston's diner by the sea. With views of the Ashley River, there's no better place to tuck into a bottomless cup of coffee and a bowl of shrimp and grits when the weather is clear.
Thoughtful pastries are the big draw at Harken Cafe, like the apple tahini muffins or brown sugar cake with pumpkin butter. But, if you have a free morning, grab a seat in the Parisian-inspired cafe and order a slice of quiche full of local produce or a fluffy egg sandwich on a ricotta biscuit.
Queen Street Grocery is nestled in the French Quarter, so customers can watch the carriage tours go by as they cut into a crepe or omelette. For those on the go, choose a hot-pressed breakfast sandwich on a croissant or bagel.
As the name states, Millers All Day does indeed serve breakfast all day. Look for big fluffy biscuits, pancakes, grits, and plenty of bacon in a hip, yet comfortable, dining room.
Fast & French serves a no-frills breakfast of croissants, toasts, ham plates, and cream cheese on rye with raisins. There might not be any eggs, but it's hard to resist the European charm of the cafe and the full carafes of French press coffee.
Tucked off of Colonial Lake, Alcove Market offers breakfast, lunch, coffee, craft beer, wines, fresh-pressed juices, and a pantry stocked with goods like Rio Bertolini’s ravioli, cocktail olives, and various gourmet snacks. Offerings include avocado toast on Charleston Gold rice bread, a quinoa bowl with green goddess dressing, and a spectacular breakfast muffin stuffed with a poached egg
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