Pocas compras le dan una sensación de orgullo y logro como comprar una casa nueva. Desde cercas blancas y exuberante césped verde hasta comidas al aire libre con vecinos y vacaciones con la familia, ser propietario de una casa es mágico. Sin embargo, como ocurre con la mayoría de las grandes cosas, soportar el proceso de compra de una vivienda requiere mucho trabajo. Hay muchos pasos que dar y decisiones difíciles que tomar en el camino. Una de las decisiones más importantes es qué tipo de préstamo hipotecario y corredor hipotecario elegir. Ya sea que sea la primera vez que compra una casa o sea un propietario experimentado con varias propiedades, necesitará un agente hipotecario confiable en Columbia, SC, con sus mejores intereses en el corazón.
Si usted es como la mayoría de las personas, necesita un profesional hipotecario cuya principal prioridad sean sus clientes: un experto que pueda brindarle asesoramiento y orientación precisos para que pueda tomar decisiones informadas. Ahí es donde Mission One Mortgage entra en escena.
Ya sea que desee las mejores tasas de interés o no sepa por dónde empezar en el proceso de compra de una vivienda, Mission One Mortgage puede orientarlo en la dirección correcta. Desde obtener la precalificación para comprar una casa hasta obtener un préstamo para veteranos, Mission One Mortgage es la solución confiable que necesita. Como Columbia nativos, estamos orgullosos de servir a Lowcountry y a todo Carolina del Sur con servicios confiables de corretaje hipotecario.
A diferencia de algunas compañías hipotecarias en Columbia, SC, Aportamos años de experiencia y conocimientos de alto nivel. Habiendo trabajado con cientos de clientes durante nuestro tiempo en el negocio, sabemos que probablemente esté pasando por una variedad de emociones en este momento. Comprar una casa nueva puede ser un proceso aterrador, especialmente para quienes compran por primera vez. Es por eso que hacemos todo lo posible para hacernos accesibles y disponibles para los clientes. Nuestro objetivo principal es ayudarlo a obtener la hipoteca adecuada para su familia y su presupuesto.
Sabemos que muchos agentes de préstamos hipotecarios tienen una reputación horrible. Algunos corredores sólo ven a sus clientes como transacciones y como un medio para ganar dinero rápido. Se muestran impacientes y agresivos, sin comprender que se trata de una decisión muy importante para usted. En Mission One Mortgage, adoptamos el enfoque opuesto. Alentamos a nuestros clientes a que se tomen todo el tiempo necesario para hacernos preguntas y revisar los documentos hipotecarios. Podríamos decir que nuestra misión es superar tus expectativas, pero preferimos mostrártelo. Desde asistencia para encontrar préstamos de la FHA, VA u otros hasta refinanciar su hipoteca actual, Mission One es el equipo en el que puede confiar.
Estas son solo algunas de las razones por las que los compradores de viviendas eligen Mission One Mortgage:
La mayoría de las personas simplemente no tienen acceso a los cientos de miles de dólares necesarios para comprar una casa en efectivo. En cambio, obtienen un préstamo hipotecario para comprar una casa. Desafortunadamente, muchos compradores de vivienda están ansiosos por poner las cosas en marcha y, debido a su entusiasmo, no buscan las mejores tasas hipotecarias. Hasta cierto punto, tiene sentido evitar este paso, ya que requiere mucho trabajo preliminar e investigación para realizar el trabajo. Para aquellos que no quieran pasar horas investigando una hipoteca razonable, existe una alternativa a considerar: trabajar con un agente hipotecario.
Para comprender los beneficios de trabajar con un agente hipotecario, primero debe comprender su papel en el proceso de compra de una vivienda.
Su agente hipotecario es un tercero que trabaja para conectarlo con prestamistas hipotecarios. Básicamente, un corredor hipotecario actúa como intermediario entre una persona que quiere comprar una vivienda y las entidades que ofrecen préstamos para comprar una vivienda. El agente hipotecario trabaja tanto con el prestatario como con el prestamista para obtener la aprobación del prestatario. También verifican y recopilan la documentación del prestatario que el prestamista necesita para finalizar la compra de una vivienda. Por lo general, los agentes hipotecarios tienen relaciones con varios prestamistas de préstamos hipotecarios. Mission One Mortgage, por ejemplo, tiene acceso a 50 prestamistas diferentes, lo que nos brinda una amplia gama de préstamos hipotecarios en Columbia, SC, de donde elegir.
Además de encontrar un prestamista para préstamos hipotecarios, su agente hipotecario lo ayudará a elegir las mejores opciones de préstamo y tasas de interés para su presupuesto. Idealmente, su agente hipotecario le quitará una gran cantidad de estrés y trabajo preliminar y, al mismo tiempo, le permitirá ahorrar dinero.
Si está listo para comprar una casa, obtener la precalificación es una excelente opción que agilizará todo el proceso. Su agente hipotecario facilita la obtención de la aprobación previa al obtener todos los documentos necesarios para obtener la precalificación. Al revisar su solicitud, determinarán si está listo para el proceso de aprobación previa. Si su solicitud necesita elementos adicionales, la compañía hipotecaria le ayudará a orientarle en la dirección correcta para garantizar que su solicitud sea lo más sólida posible. Su agente hipotecario también lo guiará a través de los diferentes tipos de préstamos, desde convencionales y FHA hasta VA y USDA.
Para obtener una aprobación previa para una casa en Carolina del Sur, debe tener lo siguiente:
La mayoría de las personas optan por utilizar un agente hipotecario porque tienen acceso a diferentes prestamistas y tasas de interés. Pero un gran agente hipotecario aporta más que una elección de prestamistas.
Salvarte del estrés innecesario:Una de las mayores ventajas de contratar un agente hipotecario es que puede encontrar y examinar préstamos mientras gestiona el proceso hipotecario en su nombre. Las mejores compañías hipotecarias, como Mission One Mortgage, contratan corredores que son expertos en mantener la suscripción al día, coordinar con las partes relevantes y manejar todo el papeleo involucrado. Al final del día, los agentes hipotecarios le ahorran estrés y tiempo y, a menudo, aceleran el proceso de cierre.
Más acceso: Ya mencionamos esto antes, pero vale la pena repetirlo: un agente hipotecario brinda acceso a una variedad de préstamos, tasas y prestamistas. De hecho, muchos agentes hipotecarios pueden obtener tasas más bajas que las que una persona promedio podría obtener de un prestamista.
Ahorre dinero: Existe la posibilidad de que su agente hipotecario pueda conseguir que el prestamista reduzca o exima las tarifas hipotecarias, lo que podría ahorrarle una buena cantidad de dinero.
Ayuda con situaciones financieras desfavorables: Los agentes hipotecarios expertos a menudo pueden ayudar en situaciones financieras difíciles, como cuando un comprador tiene ingresos inconsistentes o un crédito que no es perfecto. Los corredores experimentados, como los de Mission One Mortgage, a menudo conocen prestamistas dispuestos a trabajar con prestatarios no tradicionales.
Proporcionar información clave: Los agentes hipotecarios comparten información importante, como sus posibilidades de aprobación de un préstamo hipotecario y exactamente cuánta casa puede pagar. También pueden evitar que cometa errores costosos gracias a sus años de experiencia en la industria hipotecaria.
Si bien decidirse por el mejor tipo de préstamo hipotecario no es tan emocionante como buscar la casa de sus sueños, es igualmente importante. Sí, su oficial de préstamos de Mission One Mortgage en Columbia, SC, Estará encantado de ayudarle a explicar las diferencias entre préstamos hipotecarios. Pero comprender los conceptos básicos de antemano le ahorrará estrés y tiempo a largo plazo.
Los préstamos convencionales se pueden utilizar para comprar una casa nueva o refinanciar la actual. Los préstamos convencionales incluyen hipotecas a tipo fijo e hipotecas a tipo ajustable. Generalmente, los prestatarios deben realizar un pago inicial del 3% para los propietarios-ocupantes, del 10% para una propiedad de vacaciones y del 20% para una casa de inversión. Si puede pagar el 20% del coste total de la vivienda, podrá evitar el seguro hipotecario privado, que de otro modo sería obligatorio. Los compradores con buen crédito o las personas que necesitan una hipoteca no ocupada por el propietario suelen preferir las hipotecas convencionales.
Las hipotecas de la FHA son emitidas por el gobierno de los EE. UU. y respaldadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los compradores de vivienda por primera vez suelen preferir este préstamo porque solo requiere un pago inicial del 3,5% y ofrece más flexibilidad con los requisitos crediticios y los estándares de suscripción. Los préstamos de la FHA tienen varios requisitos que debes cumplir para calificar. Comuníquese con Mission One Mortgage hoy para obtener más información sobre los préstamos de la FHA y si son o no los mejores para su situación financiera.
También respaldados por el gobierno, estos préstamos están asegurados por el Departamento de Agricultura de EE. UU. y no requieren pago inicial. Estos préstamos tienen requisitos de seguro más bajos en comparación con los préstamos de la FHA, ofrecen financiamiento del 100% si califica y permiten que el vendedor cubra los costos de cierre. Para calificar para un préstamo del USDA, debe vivir en un área rural y los ingresos de su hogar deben cumplir con ciertos estándares. Estos préstamos suelen ser los preferidos por los ciudadanos de bajos ingresos que viven en zonas rurales de Carolina del Sur.
También conocidas como préstamos VA o de Asuntos de Veteranos, estas hipotecas están reservadas para los hombres y mujeres valientes que sirvieron en el ejército. Los préstamos VA ayudan a brindarles a nuestros miembros militares, veteranos y sus familias condiciones de préstamo favorables y una experiencia sencilla de ser propietario de una vivienda. A menudo, quienes califican no están obligados a realizar un pago inicial por su vivienda. Además, estos préstamos suelen incluir costos de cierre menos costosos.
Si es un veterano o un familiar de un veterano, comuníquese con Mission One Mortgage hoy para hablar con nuestra profesional examinada de VA, Debbie Haberny. Debbie ayuda a nuestros miembros militares, veteranos y sus familiares a obtener préstamos hipotecarios utilizando beneficios para veteranos y estará encantada de ayudarle en la búsqueda de una casa.
¿Tiene preguntas sobre las complejidades de las hipotecas y los préstamos hipotecarios? Como su defensor, Mission One Mortgage está aquí para responder cualquier pregunta que tenga sobre las hipotecas y el proceso de compra de una vivienda. Le recomendamos que llame a nuestra oficina para hablar directamente con uno de nuestros expertos en hipotecas o que continúe leyendo a continuación para obtener respuestas a algunas preguntas frecuentes.
q. Estaba hablando con mi cónyuge sobre agentes hipotecarios y mencionaron la frase originador de préstamos hipotecarios. ¿Cuál es la diferencia entre un corredor y un originador de préstamos?
UNO. La industria hipotecaria está llena de puestos y títulos confusos, lo que facilita la confusión de roles y responsabilidades. Tal es el caso de los agentes hipotecarios y los originadores de préstamos hipotecarios. Aunque sus funciones comparten similitudes, un originador de préstamos hipotecarios en Columbia, SC, trabaja para un banco o cooperativa de crédito, mientras que un corredor hipotecario trabaja para una empresa de corretaje. Tanto los originadores de préstamos hipotecarios como los corredores hipotecarios tienen licencia del Sistema Nacional de Licencias Multiestatales (NMLS).
q. Todo el mundo me ha dicho que es necesario tener un seguro hipotecario para comprar una casa. ¿Qué es el seguro hipotecario?
UNO. Básicamente, el seguro hipotecario ayuda a proteger a los prestamistas si un prestatario ejecuta la ejecución hipotecaria de la casa que compró. Una ventaja del seguro hipotecario es que cuando los prestatarios lo pagan, los prestamistas a menudo pueden otorgar préstamos a los compradores cuando de otra manera no lo habrían hecho. Aunque no siempre es necesario para comprar una casa, a menudo se necesita un seguro hipotecario para pagos iniciales inferiores al 20%.
q. Me acaban de aprobar previamente para comprar una hermosa casa en Carolina del Sur. ¿Hay algo que no debería hacer ahora que estoy precalificado?
UNO. Las compañías hipotecarias como Mission One Mortgage facilitan la precalificación para una vivienda. Sin embargo, a medida que continúa su proceso de préstamo, su prestamista debe ejecutar un nuevo informe crediticio antes de cerrar la compra de una vivienda. Por esa razón, es para evitar cualquier actividad que pueda afectar su puntaje crediticio, como:
q. Mi cuñado recientemente refinanció su casa en Carolina del Sur. ¿Qué es la refinanciación? ¿Debería considerar refinanciar mi casa también?
UNO. Refinanciar su casa básicamente significa que está cambiando su hipoteca actual por una nueva, generalmente con una tasa de interés más baja. Si desea reducir el plazo de su préstamo, reducir los pagos hipotecarios mensuales o consolidar deudas, la refinanciación puede ser una opción inteligente. Muchos propietarios también optan por refinanciar si quieren pasar de hipotecas de tasa ajustable a hipotecas de tasa fija o obtener reembolsos en efectivo por renovaciones de la vivienda. Para saber si la refinanciación es una opción viable para su situación, comuníquese con Mission One Mortgage lo antes posible, ya que las tasas de los préstamos cambian con frecuencia.
Aquí en Mission One Mortgage, creemos que las mejores comunidades comienzan con el sueño de ser propietario de una vivienda. Nuestra misión es hacer realidad esos sueños, con un servicio personalizado, orientación experta y trabajo duro a la antigua usanza. Como una de las compañías hipotecarias más confiables en Columbia, SC, Tenemos años de experiencia trabajando con una amplia gama de clientes, desde compradores e inversores por primera vez hasta prestatarios autónomos y hablantes no nativos de inglés.
Aunque cada situación hipotecaria es diferente, una cosa nunca cambia: nuestro compromiso con los clientes. Póngase en contacto con nuestra oficina hoy para comenzar una experiencia excepcional de compra de vivienda.
Gospel singer Melvin Crispell III is a very popular performer.His joyful noise on albums like 2020’s "I’ve Got A Testimony" and 2023’s "No Failure" garnered him two Grammy award nominations, a Dove award nomination and a Dove win earlier this year (the Dove Awards are essentially the Grammys of spiritual music). His most popular song, a horn-drenched s...
Gospel singer Melvin Crispell III is a very popular performer.
His joyful noise on albums like 2020’s "I’ve Got A Testimony" and 2023’s "No Failure" garnered him two Grammy award nominations, a Dove award nomination and a Dove win earlier this year (the Dove Awards are essentially the Grammys of spiritual music). His most popular song, a horn-drenched slice of sunlit soul called “Wonderful Is Your Name,” has been streamed more than 2 million times.
We’re saying all that to establish that, if he had wanted to, Crispell, the son of renowned gospel composer Melvin Crispell Jr. and singer Tunesha Crispell, could’ve booked a show at a major Columbia performance venue and sold plenty of tickets. But that’s not what he did.
On Nov. 6, Crispell will perform at Right Direction Church International Sanctuary on Broad River Road. And the reason he’s doing that is simple: Church performances form the deep roots of Crispell’s love of gospel.
“My foundation is singing at different churches,” Crispell said. “So these events mean a lot to me. And everybody needs Jesus, so it’s not just about the big stages and the big theaters and all that stuff. I like taking the time to go to local churches and share my story.”
And when he looks out upon whatever congregation he faces, Crispell’s planned-out set often goes out the window.
“I do try to plan for what I'm going to say or what I’m going to sing, but the leading of the Holy Spirit is subject to change when I get in the moment of a performance because that's what I follow," he said. "I just want to present gospel that is authentic in every room that I enter.”
While Crispell is entering rooms, his new EP, "Covered Vol. 1," is entering sacred territory. The six-track collection presents modernized, agile takes on iconic gospel songs like “He’s Never Failed Me Yet" by CeCe Winans, “The Battle Is The Lord’s” by Yolanda Adams and more.
Throughout the EP, Crispell sings with both lightness and passion. His vocal style eschews the thundering preacher-style of some gospel singers, nstead favoring a remarkably flexible approach that allows him to truly catch the Spirit.
Given that Crispell has essentially spent his life steeped in gospel music, picking a mere six classic songs for "Covered, Vol. 1" was no easy task.
“It was almost impossible,” he said with a laugh. “It was tough decision, choosing these specific songs. but that's why I wanted it to be ‘Vol 1.’ So that when we get to 'Vol. 2,' we can search for six more songs, because there are so many songs that inspired me growing up, and I can't wait till we dive in.”
As for the crowds that Crispell delivers his message to, he says there is one audience member he aims to please before all others.
“Really, it’s an audience of one, and that’s Jesus,” he said. “It’s God himself, so that's how I go into every performance. And the connection emotionally with the audience is really just me inviting them into my personal space of worship. And that's what I like to do, is invoke the presence of God and invite people on that journey.”
That journey led Crispell to the Dove Awards stage earlier this year, when he won Traditional Gospel Album of the Year for his album "No Failure."
“That night was absolutely incredible to me,” Crispell said. “I was not expecting to win, but I’m grateful to be rewarded for the hard work and dedication on this project. It means everything to me.”
With years of success behind him and a shiny new award on the shelf, Crispell said he is as dedicated to raising people’s spirits as ever.
“My dedication and love for music and love for God has not changed,” he said. “We as artists and musicians have to do our job to inspire people and lead people and invite people that may not know Jesus into that space. Now, of course, that doesn't mean I’ll change the minds of people, but you just never know what someone's personal experience with Christ will lead to.”
Melvin Crispell III performs in Columbia Nov. 6 at 7 p.m. at Right Direction Church International Sanctuary as part of the congregation's four-day Direction Conference. More info at directionconference.info
There’s a new place to grab a sandwich — and perhaps sprinkle it with a bit of hot sauce — in northeast Columbia.Firehouse Subs, which has locations across the Midlands and nationwide, opened a new sandwich shop Monday, Oct. 28 at 10136 Two Notch Road. The sandwich shop is located in the Sparkleberry Square shopping center, and is just a couple doors down from a Kroger grocery store.The new Firehouse Subs was opened by uncle-and-nephew duo Larry Chandler and Jody Chandler, who operate nearly 40 Firehouse locat...
There’s a new place to grab a sandwich — and perhaps sprinkle it with a bit of hot sauce — in northeast Columbia.
Firehouse Subs, which has locations across the Midlands and nationwide, opened a new sandwich shop Monday, Oct. 28 at 10136 Two Notch Road. The sandwich shop is located in the Sparkleberry Square shopping center, and is just a couple doors down from a Kroger grocery store.
The new Firehouse Subs was opened by uncle-and-nephew duo Larry Chandler and Jody Chandler, who operate nearly 40 Firehouse locations across the Carolinas.
“We are thrilled to be bring our hearty and flavorful subs and community commitment to a new area of Columbia,” Larry Chandler said in a statement. “We can’t wait to welcome new and loyal guests, while supporting local first responders through the Firehouse Subs Public Safety Foundation.”
There are dozens of Firehouse Subs locations across South Carolina, including several in the Columbia and Lexington areas. The company is known for its hot sandwiches with names that are a nod to firefighting, such as the signature Hook and Ladder, which comes with smoked turkey breast, Virginia honey ham, melted Monterey Jack cheese, mayo, deli mustard, lettuce, tomato, onion, and a kosher dill pickle on the side.
The company also recently rekindled its popular hot sauce bar, offering customers a host of spicy sauces they can add to their sandwiches when they are in the restaurant.
The Sparkleberry Square Firehouse Subs is in the midst of a busy commercial area in northeast Columbia. Nearby businesses include Lowe’s Home Improvement, Kroger, Publix, Ross, Kohl’s, Chick-fil-A and more. About 32,400 cars per day travel down that section of Two Notch Road, per state Department of Transportation statistics.
The new Firehouse location is open from 10 a.m. to 10 p.m. daily.
The State
Chris Trainor is a retail reporter for The State and has been working for newspapers in South Carolina for more than 20 years, including previous stops at the (Greenwood) Index-Journal and the (Columbia) Free Times. He is the winner of numerous South Carolina Press Association awards, including honors in column writing, government beat reporting, profile writing, food writing, business beat reporting, election coverage, social media and more.
A fire at Maurice’s Piggie Park in Cayce damaged its headquarters, sparking a multi-agency investigation as the small BBQ restaurant chain plans its recovery.CAYCE, S.C. — The West Columbia Fire Department continues investigating the cause of the fire at the Maurice's Piggie Park BBQ headquarters in Cayce."Shock. I mean absolute...
A fire at Maurice’s Piggie Park in Cayce damaged its headquarters, sparking a multi-agency investigation as the small BBQ restaurant chain plans its recovery.
CAYCE, S.C. — The West Columbia Fire Department continues investigating the cause of the fire at the Maurice's Piggie Park BBQ headquarters in Cayce.
"Shock. I mean absolute shock, and then you know sadness, because anybody who has grown up in this area, everybody recognizes the piggy park and the pig sign," Lisa Harmon said.
That's how Harmon said she felt when she saw flames coming from the buildings on the property on Saturday night.
“From our vantage point last night and how big the fire was, it was really difficult to tell whether or not the restaurant was also involved so just the general reaction was just shock,” she said.
Authorities later said the restaurant on the property was not damaged.
RELATED: West Columbia fire chief provides update on fire at Maurice's Piggy Park offices, cooking facilities
Around 9:15 p.m. on Saturday, the West Columbia Fire Department responded to the area of Charleston Highway and Airport Boulevard in Cayce. Fire Chief Marquis Solomon said it took multiple agencies to extinguish this fire.
“We had large amount of resources on-scene; we had agencies from five different jurisdictions working on this incident, so it was very intense," he said. "And manpower, we were in the neighborhood of about 50 to 60 firefighters on-scene at the height of the incident.”
According to Solomon, the fire took four hours to put out, and crews were still on the scene Sunday morning checking for small hot spots.
“The restaurant was not affected. However, the administrative offices, the cook house were all contained inside that building that was that was damaged by fire last night,” Solomon said.
The restaurant shared additional news in a Facebook post on Sunday morning.
“We plan for all our restaurants to be closed Monday until further notice," the statement said. "We will be taking it day by day as we work to reopen and rebuild. For anyone who knows our family knows we won’t give up and will work endlessly to do what we need to do to continue the BBQ legacy and support our 150 employees and community we love dearly.”
The cause of the fire is still under investigation.
"We do have a multiple-agency investigation being conducted that's through the city of West Columbia, also SLED [South Carolina Law Enforcement Division], state fire and the ATF," Solomon said. "This is a common practice with large dollar loss incidents.”
The fire department asked anyone in the area to stay away from the actual fire scene as the fire is still under investigation.