Pocas compras le dan una sensación de orgullo y logro como comprar una casa nueva. Desde cercas blancas y exuberante césped verde hasta comidas al aire libre con vecinos y vacaciones con la familia, ser propietario de una casa es mágico. Sin embargo, como ocurre con la mayoría de las grandes cosas, soportar el proceso de compra de una vivienda requiere mucho trabajo. Hay muchos pasos que dar y decisiones difíciles que tomar en el camino. Una de las decisiones más importantes es qué tipo de préstamo hipotecario y corredor hipotecario elegir. Ya sea que sea la primera vez que compra una casa o sea un propietario experimentado con varias propiedades, necesitará un agente hipotecario confiable en Cumberland, NC, con sus mejores intereses en el corazón.
Si usted es como la mayoría de las personas, necesita un profesional hipotecario cuya principal prioridad sean sus clientes: un experto que pueda brindarle asesoramiento y orientación precisos para que pueda tomar decisiones informadas. Ahí es donde Mission One Mortgage entra en escena.
Ya sea que desee las mejores tasas de interés o no sepa por dónde empezar en el proceso de compra de una vivienda, Mission One Mortgage puede orientarlo en la dirección correcta. Desde obtener la precalificación para comprar una casa hasta obtener un préstamo para veteranos, Mission One Mortgage es la solución confiable que necesita. Como Cumberland nativos, estamos orgullosos de servir a Lowcountry y a todo Carolina del Sur con servicios confiables de corretaje hipotecario.
A diferencia de algunas compañías hipotecarias en Cumberland, NC, Aportamos años de experiencia y conocimientos de alto nivel. Habiendo trabajado con cientos de clientes durante nuestro tiempo en el negocio, sabemos que probablemente esté pasando por una variedad de emociones en este momento. Comprar una casa nueva puede ser un proceso aterrador, especialmente para quienes compran por primera vez. Es por eso que hacemos todo lo posible para hacernos accesibles y disponibles para los clientes. Nuestro objetivo principal es ayudarlo a obtener la hipoteca adecuada para su familia y su presupuesto.
Sabemos que muchos agentes de préstamos hipotecarios tienen una reputación horrible. Algunos corredores sólo ven a sus clientes como transacciones y como un medio para ganar dinero rápido. Se muestran impacientes y agresivos, sin comprender que se trata de una decisión muy importante para usted. En Mission One Mortgage, adoptamos el enfoque opuesto. Alentamos a nuestros clientes a que se tomen todo el tiempo necesario para hacernos preguntas y revisar los documentos hipotecarios. Podríamos decir que nuestra misión es superar tus expectativas, pero preferimos mostrártelo. Desde asistencia para encontrar préstamos de la FHA, VA u otros hasta refinanciar su hipoteca actual, Mission One es el equipo en el que puede confiar.
Estas son solo algunas de las razones por las que los compradores de viviendas eligen Mission One Mortgage:
La mayoría de las personas simplemente no tienen acceso a los cientos de miles de dólares necesarios para comprar una casa en efectivo. En cambio, obtienen un préstamo hipotecario para comprar una casa. Desafortunadamente, muchos compradores de vivienda están ansiosos por poner las cosas en marcha y, debido a su entusiasmo, no buscan las mejores tasas hipotecarias. Hasta cierto punto, tiene sentido evitar este paso, ya que requiere mucho trabajo preliminar e investigación para realizar el trabajo. Para aquellos que no quieran pasar horas investigando una hipoteca razonable, existe una alternativa a considerar: trabajar con un agente hipotecario.
Para comprender los beneficios de trabajar con un agente hipotecario, primero debe comprender su papel en el proceso de compra de una vivienda.
Su agente hipotecario es un tercero que trabaja para conectarlo con prestamistas hipotecarios. Básicamente, un corredor hipotecario actúa como intermediario entre una persona que quiere comprar una vivienda y las entidades que ofrecen préstamos para comprar una vivienda. El agente hipotecario trabaja tanto con el prestatario como con el prestamista para obtener la aprobación del prestatario. También verifican y recopilan la documentación del prestatario que el prestamista necesita para finalizar la compra de una vivienda. Por lo general, los agentes hipotecarios tienen relaciones con varios prestamistas de préstamos hipotecarios. Mission One Mortgage, por ejemplo, tiene acceso a 50 prestamistas diferentes, lo que nos brinda una amplia gama de préstamos hipotecarios en Cumberland, NC, de donde elegir.
Además de encontrar un prestamista para préstamos hipotecarios, su agente hipotecario lo ayudará a elegir las mejores opciones de préstamo y tasas de interés para su presupuesto. Idealmente, su agente hipotecario le quitará una gran cantidad de estrés y trabajo preliminar y, al mismo tiempo, le permitirá ahorrar dinero.
Si está listo para comprar una casa, obtener la precalificación es una excelente opción que agilizará todo el proceso. Su agente hipotecario facilita la obtención de la aprobación previa al obtener todos los documentos necesarios para obtener la precalificación. Al revisar su solicitud, determinarán si está listo para el proceso de aprobación previa. Si su solicitud necesita elementos adicionales, la compañía hipotecaria le ayudará a orientarle en la dirección correcta para garantizar que su solicitud sea lo más sólida posible. Su agente hipotecario también lo guiará a través de los diferentes tipos de préstamos, desde convencionales y FHA hasta VA y USDA.
Para obtener una aprobación previa para una casa en Carolina del Sur, debe tener lo siguiente:
La mayoría de las personas optan por utilizar un agente hipotecario porque tienen acceso a diferentes prestamistas y tasas de interés. Pero un gran agente hipotecario aporta más que una elección de prestamistas.
Salvarte del estrés innecesario:Una de las mayores ventajas de contratar un agente hipotecario es que puede encontrar y examinar préstamos mientras gestiona el proceso hipotecario en su nombre. Las mejores compañías hipotecarias, como Mission One Mortgage, contratan corredores que son expertos en mantener la suscripción al día, coordinar con las partes relevantes y manejar todo el papeleo involucrado. Al final del día, los agentes hipotecarios le ahorran estrés y tiempo y, a menudo, aceleran el proceso de cierre.
Más acceso: Ya mencionamos esto antes, pero vale la pena repetirlo: un agente hipotecario brinda acceso a una variedad de préstamos, tasas y prestamistas. De hecho, muchos agentes hipotecarios pueden obtener tasas más bajas que las que una persona promedio podría obtener de un prestamista.
Ahorre dinero: Existe la posibilidad de que su agente hipotecario pueda conseguir que el prestamista reduzca o exima las tarifas hipotecarias, lo que podría ahorrarle una buena cantidad de dinero.
Ayuda con situaciones financieras desfavorables: Los agentes hipotecarios expertos a menudo pueden ayudar en situaciones financieras difíciles, como cuando un comprador tiene ingresos inconsistentes o un crédito que no es perfecto. Los corredores experimentados, como los de Mission One Mortgage, a menudo conocen prestamistas dispuestos a trabajar con prestatarios no tradicionales.
Proporcionar información clave: Los agentes hipotecarios comparten información importante, como sus posibilidades de aprobación de un préstamo hipotecario y exactamente cuánta casa puede pagar. También pueden evitar que cometa errores costosos gracias a sus años de experiencia en la industria hipotecaria.
Si bien decidirse por el mejor tipo de préstamo hipotecario no es tan emocionante como buscar la casa de sus sueños, es igualmente importante. Sí, su oficial de préstamos de Mission One Mortgage en Cumberland, NC, Estará encantado de ayudarle a explicar las diferencias entre préstamos hipotecarios. Pero comprender los conceptos básicos de antemano le ahorrará estrés y tiempo a largo plazo.
Los préstamos convencionales se pueden utilizar para comprar una casa nueva o refinanciar la actual. Los préstamos convencionales incluyen hipotecas a tipo fijo e hipotecas a tipo ajustable. Generalmente, los prestatarios deben realizar un pago inicial del 3% para los propietarios-ocupantes, del 10% para una propiedad de vacaciones y del 20% para una casa de inversión. Si puede pagar el 20% del coste total de la vivienda, podrá evitar el seguro hipotecario privado, que de otro modo sería obligatorio. Los compradores con buen crédito o las personas que necesitan una hipoteca no ocupada por el propietario suelen preferir las hipotecas convencionales.
Las hipotecas de la FHA son emitidas por el gobierno de los EE. UU. y respaldadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los compradores de vivienda por primera vez suelen preferir este préstamo porque solo requiere un pago inicial del 3,5% y ofrece más flexibilidad con los requisitos crediticios y los estándares de suscripción. Los préstamos de la FHA tienen varios requisitos que debes cumplir para calificar. Comuníquese con Mission One Mortgage hoy para obtener más información sobre los préstamos de la FHA y si son o no los mejores para su situación financiera.
También respaldados por el gobierno, estos préstamos están asegurados por el Departamento de Agricultura de EE. UU. y no requieren pago inicial. Estos préstamos tienen requisitos de seguro más bajos en comparación con los préstamos de la FHA, ofrecen financiamiento del 100% si califica y permiten que el vendedor cubra los costos de cierre. Para calificar para un préstamo del USDA, debe vivir en un área rural y los ingresos de su hogar deben cumplir con ciertos estándares. Estos préstamos suelen ser los preferidos por los ciudadanos de bajos ingresos que viven en zonas rurales de Carolina del Sur.
También conocidas como préstamos VA o de Asuntos de Veteranos, estas hipotecas están reservadas para los hombres y mujeres valientes que sirvieron en el ejército. Los préstamos VA ayudan a brindarles a nuestros miembros militares, veteranos y sus familias condiciones de préstamo favorables y una experiencia sencilla de ser propietario de una vivienda. A menudo, quienes califican no están obligados a realizar un pago inicial por su vivienda. Además, estos préstamos suelen incluir costos de cierre menos costosos.
Si es un veterano o un familiar de un veterano, comuníquese con Mission One Mortgage hoy para hablar con nuestra profesional examinada de VA, Debbie Haberny. Debbie ayuda a nuestros miembros militares, veteranos y sus familiares a obtener préstamos hipotecarios utilizando beneficios para veteranos y estará encantada de ayudarle en la búsqueda de una casa.
¿Tiene preguntas sobre las complejidades de las hipotecas y los préstamos hipotecarios? Como su defensor, Mission One Mortgage está aquí para responder cualquier pregunta que tenga sobre las hipotecas y el proceso de compra de una vivienda. Le recomendamos que llame a nuestra oficina para hablar directamente con uno de nuestros expertos en hipotecas o que continúe leyendo a continuación para obtener respuestas a algunas preguntas frecuentes.
q. Estaba hablando con mi cónyuge sobre agentes hipotecarios y mencionaron la frase originador de préstamos hipotecarios. ¿Cuál es la diferencia entre un corredor y un originador de préstamos?
UNO. La industria hipotecaria está llena de puestos y títulos confusos, lo que facilita la confusión de roles y responsabilidades. Tal es el caso de los agentes hipotecarios y los originadores de préstamos hipotecarios. Aunque sus funciones comparten similitudes, un originador de préstamos hipotecarios en Cumberland, NC, trabaja para un banco o cooperativa de crédito, mientras que un corredor hipotecario trabaja para una empresa de corretaje. Tanto los originadores de préstamos hipotecarios como los corredores hipotecarios tienen licencia del Sistema Nacional de Licencias Multiestatales (NMLS).
q. Todo el mundo me ha dicho que es necesario tener un seguro hipotecario para comprar una casa. ¿Qué es el seguro hipotecario?
UNO. Básicamente, el seguro hipotecario ayuda a proteger a los prestamistas si un prestatario ejecuta la ejecución hipotecaria de la casa que compró. Una ventaja del seguro hipotecario es que cuando los prestatarios lo pagan, los prestamistas a menudo pueden otorgar préstamos a los compradores cuando de otra manera no lo habrían hecho. Aunque no siempre es necesario para comprar una casa, a menudo se necesita un seguro hipotecario para pagos iniciales inferiores al 20%.
q. Me acaban de aprobar previamente para comprar una hermosa casa en Carolina del Sur. ¿Hay algo que no debería hacer ahora que estoy precalificado?
UNO. Las compañías hipotecarias como Mission One Mortgage facilitan la precalificación para una vivienda. Sin embargo, a medida que continúa su proceso de préstamo, su prestamista debe ejecutar un nuevo informe crediticio antes de cerrar la compra de una vivienda. Por esa razón, es para evitar cualquier actividad que pueda afectar su puntaje crediticio, como:
q. Mi cuñado recientemente refinanció su casa en Carolina del Sur. ¿Qué es la refinanciación? ¿Debería considerar refinanciar mi casa también?
UNO. Refinanciar su casa básicamente significa que está cambiando su hipoteca actual por una nueva, generalmente con una tasa de interés más baja. Si desea reducir el plazo de su préstamo, reducir los pagos hipotecarios mensuales o consolidar deudas, la refinanciación puede ser una opción inteligente. Muchos propietarios también optan por refinanciar si quieren pasar de hipotecas de tasa ajustable a hipotecas de tasa fija o obtener reembolsos en efectivo por renovaciones de la vivienda. Para saber si la refinanciación es una opción viable para su situación, comuníquese con Mission One Mortgage lo antes posible, ya que las tasas de los préstamos cambian con frecuencia.
Aquí en Mission One Mortgage, creemos que las mejores comunidades comienzan con el sueño de ser propietario de una vivienda. Nuestra misión es hacer realidad esos sueños, con un servicio personalizado, orientación experta y trabajo duro a la antigua usanza. Como una de las compañías hipotecarias más confiables en Cumberland, NC, Tenemos años de experiencia trabajando con una amplia gama de clientes, desde compradores e inversores por primera vez hasta prestatarios autónomos y hablantes no nativos de inglés.
Aunque cada situación hipotecaria es diferente, una cosa nunca cambia: nuestro compromiso con los clientes. Póngase en contacto con nuestra oficina hoy para comenzar una experiencia excepcional de compra de vivienda.
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The N.C. Forest Service has issued a burn ban for Cumberland County and the rest of North Carolina starting Friday at 8 a.m. and lasting until further notice.Open burning is prohibited under the ban, unless the fire is started within 100 feet of an occupied dwelling. This includes burning leaves, branches or other plant material. In all cases, burning trash, lumber, tires, newspapers, plastics or other nonvegetative material is illegal.The burn ban is being issued as wildfires rage across the state.“It is spring wi...
The N.C. Forest Service has issued a burn ban for Cumberland County and the rest of North Carolina starting Friday at 8 a.m. and lasting until further notice.
Open burning is prohibited under the ban, unless the fire is started within 100 feet of an occupied dwelling. This includes burning leaves, branches or other plant material. In all cases, burning trash, lumber, tires, newspapers, plastics or other nonvegetative material is illegal.
The burn ban is being issued as wildfires rage across the state.
“It is spring wildfire season in North Carolina, and we are seeing wildfire activity increase due to dry conditions,” Agriculture Commissioner Steve Troxler said. “With these ongoing conditions, a statewide burn ban is necessary to reduce the risk of wildfires starting and spreading quickly. Our top priority is always to protect lives, property and forestland across the state. It is imperative that folks adhere to this burn ban until further notice.”
The National Weather Service has also issued a special weather statement of increased fire danger in Cumberland County from Friday morning through Friday evening. According to the North Carolina Fire Danger map, Cumberland County has a high risk of danger for the next week. This means unattended brush fires and campfires are likely to escape.
“We are urging the community to refrain from any outdoor burning at this time,” Cumberland County Emergency Services stated on Thursday. “Dry conditions and high fire danger increase the risk of wildfires spreading rapidly.”
All burning permits statewide are also temporarily cancelled under the ban. The issuance of any new permits has also been suspended until the ban is lifted.
Anyone violating the burn ban faces a $100 fine plus $183 court costs. Any person responsible for setting a fire may be liable for any expenses related to extinguishing the fire.
Local fire departments and law enforcement officers are assisting the N.C. Forest Service in enforcing the burn ban. The N.C. Forest Service will continue to monitor conditions. Residents with questions can contact the N.C. Forest Service Cumberland County Office by phone at 910-483-1535 and by email at Cumberland.ncfs@ncagr.gov.
A Fayetteville-area wildlife removal expert says that snakes and spiders are the most dangerous wild creatures in our region.Thomas Grant, who has owned For the People Pest Control and Wildlife in Fayetteville for the past five years, said April 24 that he has encountered a host of problematic critters in his 13 years in the wildlife control industry, including fire ants, coyotes and skunks. But, he said, the most dangerous are spiders...
A Fayetteville-area wildlife removal expert says that snakes and spiders are the most dangerous wild creatures in our region.
Thomas Grant, who has owned For the People Pest Control and Wildlife in Fayetteville for the past five years, said April 24 that he has encountered a host of problematic critters in his 13 years in the wildlife control industry, including fire ants, coyotes and skunks. But, he said, the most dangerous are spiders and snakes.
The North Carolina Biodiversity Project lists 106 species of spiders in Cumberland County alone. It also has a handy, searchable database that can drill down to county and type.
When it comes to snakes, the North Carolina State Extension devotes a page to the state's five venomous serpents.
The following are some creatures Grant said could ruin the day of any Cumberland County resident who encounters one.
Black widow spiders, or latrodectus, are deadly and inconspicuous eight-legged creatures. Grant said a black widow's venom is full of toxins that, while rarely deadly, can cause severe pain. Black widow spiders are often found in dark places like crawlspaces, woodpiles and inside sheds, Grant said. At just about an inch-and-a-half long, if you include its legs, the black widow is easily recognizable by its glossy, jet-black body and red hourglass marking on its underside.
The brown recluse spider, or loxosceles reclusa, can be identified by a fiddle-shaped pattern on its head region directly behind the eyes, according to the NC Poison Control Center. It is sometimes called a “fiddleback” or violin spider because of the fiddle or violin-shaped marking on its back.
The recluse is a small spider and, as its name suggests, likes to hide out in small, dark, dry places. Indoors, they may be found in closets or cabinets not used much. Outside, they may live in sheds or wood piles. Brown recluse spiders are not native to North Carolina but can be found here, Poison Control said.
Eastern copperheads are the most common venomous snake in the state and occur across North Carolina, except for the Outer Banks, according to NC State Extension. The copperhead, or agkistrodon contortrix, is found in terrestrial and semi-aquatic habitats, according to the Smithsonian's National Zoo. The average length of a copperhead is from 2-3 feet, and they can live up to around 18 years. The snake can be distinguished by its unmarked head and "hourglass-shaped crossbands along its body."
"Copperhead venom is rarely fatal, but bites require immediate medical attention. If you encounter this species, leave it alone!" State Extension warns.
The cottonmouth, or agkistrodon piscivorus, is a venomous snake found in areas associated with water, according to the North Carolina Wildlife Resources Commission. It derives its name from the white color of the inside of its mouth. The snake is patterned with dark crossbands invaded by light olive or brown centers, ranging from three to six feet in length. The cottonmouth is venomous, but poses little to no threat to us when left alone.
The timber rattlesnake reaches lengths of 5.5 feet and is large and heavy-bodied. In the Piedmont and Coastal Plains, it has dark crossbands on a light brown, gray, tan or pinkish background — and of course, a rattle on the end of its tail. It is primarily found in forested areas and feeds on mice, squirrels and sometimes birds, according to NC Wildlife. In late summer, the female rattlers bear one to 20 young. While the venom is highly toxic, deaths from bites are rare but not unknown, Wildlife said. Timber rattlesnakes are active day and night, according to the NC State Extension. Their habitats include rocky outcroppings and fields near wetlands or forests, and they frequently use stump holes and cover objects. A timber rattlesnake has venom potent enough to kill a human, but the National Zoo states that bites are rare.
Public safety reporter Joseph Pierre can be reached at jpierre@gannett.com.
Cumberland County officials issued a ban on open burning beginning Friday due to an increased fire risk, according to a news release.The release states the ban went into effect at 8 a.m. because of dry weather, high winds and an increased risk of rapid fire spread.Cumberland County's ban follows a statewide ban issued...
Cumberland County officials issued a ban on open burning beginning Friday due to an increased fire risk, according to a news release.
The release states the ban went into effect at 8 a.m. because of dry weather, high winds and an increased risk of rapid fire spread.
Cumberland County's ban follows a statewide ban issued by the North Carolina Forest Service.
The burn ban prohibits all open flames, burning, and fire activities and is enforced by Cumberland County’s fire prevention ordinance.
The ban includes open burning within 100 feet of an occupied dwelling.
The remains in effect until the statewide ban is lifted by the North Carolina Forest Service, according to the release.
In its announcement on open burning, the Forestry Service included the following frequently asked questions:
Answer: Open burning includes burning leaves, branches or other plant material. In all cases, burning trash, lumber, tires, newspapers, plastics or other nonvegetative material is illegal.
Answer: The burn ban issued by the N.C. Forest service does not apply to a fire within 100 feet of an occupied dwelling. Local government agencies have jurisdiction over open burning within 100 feet of an occupied dwelling. The N.C. Forest Service has advised county fire marshals of the burning ban and has asked for their consideration of also implementing a burning ban. If a fire within a 100-foot area of a dwelling escapes containment, a North Carolina forest ranger may take reasonable steps to extinguish or control it. The person responsible for setting the fire may be liable for any expenses related to extinguishing the fire.
Answer: Yes, if no other local ordinances prohibit their use.
Answer: Campfires would be considered open burning and are not exempt from the burn ban. During a burn ban, portable gas stoves or grills are alternate methods for cooking food while camping.
For more information, visit the State of North Carolina Forest Service announcement or contact the Cumberland County Fire Marshal’s Office.
Public safety reporter Joseph Pierre can be reached at jpierre@gannett.com.
CUMBERLAND COUNTY, N.C. (WTVD) -- Cumberland County commissioners are finalizing some of their plans to build a water distribution system with Fayetteville PWC to bring safe drinking water to people living in the Gray's Creek community. The community has been exposed to PFAS.The joint project with Cumberland County and the PWC is expected to bring safe drinking wat...
CUMBERLAND COUNTY, N.C. (WTVD) -- Cumberland County commissioners are finalizing some of their plans to build a water distribution system with Fayetteville PWC to bring safe drinking water to people living in the Gray's Creek community. The community has been exposed to PFAS.
The joint project with Cumberland County and the PWC is expected to bring safe drinking water to 200 people living in Gray's Creek. People impacted by the pfas here say this kind of intervention is necessary to protect them from those forever chemicals.
"I didn't know how bad it was. And I started listening, reading about it. And I knew that it can cause all kinds of problems with your health."
Ron Ross says he had a water filtration system installed in front of his home by Chemours. But he still worries about how his exposure to PFAS has been potentially impacting his health--and the health of his family.
Cumberland county is spending $16 million on the first phase of its construction project with PWC to extend water distribution to Gray's Creek. It's all part of a plan to bring the community safer water.
"It's time for action. And what you're seeing now is the action," said Chairman Kirk deViere of the Cumberland County Board of Commissioners.
In a separate effort, the county is also installing filtration systems at two schools in the community in September: Gray's Creek Elementary and Alderman Road Elementary. PWC says that construction is expected to be completed by mid-summer of next year.
Officials say this could be the start of Cumberland County officials creating a broader water and sewage system in the county to keep up with its development:
"(I)f this community is going to grow, we have to have that infrastructure, both water and sewer, to grow."
The county says it is using funds from the American Rescue Plan, the state and county for the project.
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